3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 124 m²

Detmold

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

1.500 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Schon beim Ankommen zeigt sich, was diese Wohnung besonders macht: Auf ca. 123,5 m² verbinden sich großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsdetails und ein eigener Gartenanteil zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den Flur, der die einzelnen Bereiche miteinander verbindet. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet Ihnen die Wahl zwischen einem erfrischenden Start in den Tag und einem entspannten Ausklang am Abend. Das Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer schaffen Raum für das, was Ihnen wichtig ist: für Kinder, konzentriertes Arbeiten oder Gäste, die gerne bleiben. Ein separates Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung gestalten den Alltag bequem. Der Rundgang führt weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich – den Ort, an dem das Leben zusammenkommt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne. Der Parkettboden verleiht dem Raum Wärme, während die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Hier ist Platz für einen großen Esstisch, gute Gespräche und entspannte Stunden auf dem Sofa. Direkt anschließend erweitert die Terrasse Ihren Wohnraum nach draußen. Der eigene Gartenanteil bietet Ihnen einen besonderen Freiraum. Der Lamellen-Sonnenschutz auf der Südseite zur Terrasse ermöglicht bei Bedarf eine angenehme Beschattung. Ein Aufzug, der vorhandene Glasfaseranschluss und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen den Komfort dieser Wohnung. Ein Zuhause für Menschen, die großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und ihren eigenen Platz im Grünen schätzen. # Ausstattung + 4 Zimmer auf ca. 123,5 m² + Baujahr 2017 + großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern + offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten + Terrasse mit eigenem Gartenanteil + Lamellen-Sonnenschutz auf der Südseite zur Terrasse + modernes Bad mit Badewanne und separater ebenerdiger Dusche + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Bodenbeläge: Parkett, Fliesen + Glasfaseranschluss vorhanden + Aufzug + Tiefgaragenstellplatz + Zentralheizung Fernwärme # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Lage dieser exklusiven Wohnung verbindet zwei Qualitäten, die im Alltag viel wert sind: ein modernes Wohnumfeld mit viel Grün und die Nähe zur Detmolder City. Rund um die Werreterrassen treffen zeitgemäße Architektur, gewachsene Nachbarschaften und Grünflächen aufeinander. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist zu Fuß erreichbar. Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld. Auch für Bewegung und Erholung sind die Wege kurz: Die Grünbereiche entlang der Werre, das Aqualip sowie Sport- und Tennisangebote ergänzen das Leben im Quartier. Schulen und Kindertagesstätten liegen ebenfalls in der Umgebung. Eine besondere Wohnlage für Menschen, die zentral leben und zugleich ein grünes Umfeld schätzen. # Sonstiges Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,- €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 350,- €. Die Nebenkosten sind für 2 Personen kalkuliert, bei mehr Personen wird sich die Vorauszahlung erhöhen. In den Nebenkosten sind unter anderem die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, sowie die Gartenpflege enthalten. Die monatliche Warmmiete beträgt somit 1.850,- €. Die Kaution beträgt 3.000,00 €. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2026 frei. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Wohnung bereit und begleiten Sie professionell, transparent und strukturiert durch den gesamten Vermittlungsprozess. Bei Interesse an diesem Angebot freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, inklusive Vor- und Nachname, aktueller Anschrift und Telefonnummer. Zusätzliche Angaben zu Ihrer Wohnungssuche helfen uns, Ihre Anfrage zügig und passgenau zu bearbeiten. Für Rückfragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung. IDONEA GMBH LEBENSRAUM IMMOBILIEN Fon 05231 – 944 05 72 www.idonea-immobilien.de WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME. Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal idonea_lebensraum_immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 62.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2029-01-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: WHGDT2603

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

EtageEG

Fläche123.5 m²

Zimmer4

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.000 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.500 €/Monat