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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Rangsdorf

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

185.000 €

3.558 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines charmanten dreigeschossigen Wohngebäudes in der attraktiven Terrassensiedlung von Rangsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 52 m² bietet diese sofort bezugsfreie Immobilie ein modernes Zuhause, das sich ideal für Singles, Paare oder als vielversprechende Kapitalanlage eignet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen. Helle und freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die grüne Umgebung zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Die Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen zudem eine ausgezeichnete Anbindung an Berlin, sodass Sie die Vorzüge der Metropole schnell erreichen, ohne auf den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die sofortige Bezugsfreiheit, die Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als profitable Mietwohnung nutzen möchten – Ihnen stehen alle Optionen offen. Lassen Sie sich von dieser ansprechenden Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause in Rangsdorf auf Sie wartet. # Ausstattung Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, darunter einen großzügigen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Ein Badezimmer ergänzt die klassische und funktionale Raumaufteilung. Ein besonderer Vorzug der Wohnung ist der Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Die gepflegte und großzügig begrünte Wohnanlage schafft dabei ein angenehmes, ruhiges Umfeld und sorgt insbesondere in den Frühlings- und Sommermonaten für eine hohe Aufenthaltsqualität. Praktischen zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerbereich des Gebäudes. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Das Fahrzeug kann hier komfortabel und witterungsgeschützt abgestellt werden, sodass die Parkplatzsuche im Alltag entfällt. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Rangsdorf im Landkreis Teltow-Fläming, südlich der Berliner Stadtgrenze. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit eine interessante Alternative für alle, die die Nähe zu Berlin schätzen, gleichzeitig jedoch ein grüneres und entspannteres Wohnumfeld bevorzugen. Rangsdorf verfügt über eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich innerhalb der Gemeinde und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Auch Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten sowie verschiedenen Schulformen. Ein besonderer Reiz der Lage liegt im hohen Freizeit- und Erholungswert. Die grüne Umgebung sowie der Rangsdorfer See und weitere Naturflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren, Wassersport und andere Freizeitaktivitäten. Dadurch entsteht eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Metropole Berlin. Für Berufspendler bietet Rangsdorf zudem eine gute Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Rangsdorf bestehen Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin und in das südliche Brandenburg. Auch mit dem Pkw ist die Gemeinde durch die Nähe zur Autobahn und das überregionale Straßennetz sehr gut angebunden. Die Berliner Stadtgrenze sowie verschiedene Ziele im südlichen Berlin sind dadurch zügig erreichbar. Ein weiterer Standortvorteil ist die vergleichsweise kurze Entfernung zum Flughafen BER. Insbesondere für Berufspendler, Geschäftsreisende und Menschen, die regelmäßig unterwegs sind, bietet die Lage damit zusätzliche Flexibilität. Insgesamt überzeugt Rangsdorf durch die gelungene Kombination aus Nähe zu Berlin, guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und einem hohen Freizeit- und Erholungswert – eine Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer als auch langfristig für Kapitalanleger interessant ist. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 120.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 10.08.2030 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LN-DP0214/3

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185.000 €