Haus – Saarbrücken, Füllengarten, Burbach

Haus zum Kauf, 272 m², Grundstück 350 m²

Saarbrücken, Füllengarten, Burbach

8 Schlafzimmer

289.000 €

1.063 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in diesem geräumigen 3 Familienhaus, das im Stadtteil Burbach in Saarbrücken liegt. Dieses zum Verkauf angebotene Haus präsentiert sich mit einer beeindruckenden Fläche von 272 m², aufgeteilt in 2x93m² und 1x86m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 3 Badezimmern, bietet es einen komfortablen Lebensraum. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und teilweise renoviert, was den historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit kleinem Garten, Badezimmer mit Wanne und Dusche, komplett saniert, leerstehend 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, sehr gepflegt und vermietet DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - befindet sich im Rohbau (Vorrichtungen für Bad sind bereits vorhanden) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 1.062,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Sonstiges Die Hauseingangstür ist neu. Alle Fenster zur Straße hin sind aus Holz und doppelverglast (ca. 20 Jahre alt). Die Fenster zum Hof hin sind aus Kunststoff, ebenso doppelverglast und ca. 8 Jahre alt. Die Elektrik im EG und DG wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Die Wasserleitungen im EG und DG sind saniert. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 228.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 04.06.2026 - Gültig bis: 03.06.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 189#blkVm

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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