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Grundstück zum Kauf, 834 m²
4762 Wamprechtsham, Wamprechtsham
47.538 €
57 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
In ruhiger und sonniger Lage der Gemeinde Sankt Willibald, im Ortsteil Wamprechtsham, stehen zwei attraktive Baugrundstücke zum
Verkauf. Die Liegenschaften eignen sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims in ländlicher Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Die Grundstücke befinden sich in angenehmer Nachbarschaft und bieten durch ihre Ausrichtung beste Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen. Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Im Vergleich zu stadtnahen Regionen bietet Sankt Willibald attraktive Grundstücksgrößen zu moderaten Preisen. Das ermöglicht großzügiges Wohnen und nachhaltige Baukonzepte, ohne das Budget übermäßig zu belasten.
Grundstücksübersicht
Grundstück Nr. 7
ca. 875 m² Grundstücksfläche
Grundstück Nr. 9
ca. 834 m² Grundstücksfläche
Für beide Grundstücke besteht Bauzwang, wodurch eine zeitnahe Bebauung vorgesehen ist.
Highlights
Ruhige, ländliche Wohnlage mit hoher LebensqualitätSonnige und ruhige LageIdeal für Familien und RuhesuchendeLeistbares Bauland mit großzügigen GrundstücksgrößenGute Erreichbarkeit umliegender Orte trotz idyllischer Lage
Aufschließungskosten
Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde auf fünf Jahre verteilt vorgeschrieben, was eine planbare finanzielle Abwicklung ermöglicht.
Grundstück Nr. 7:
Verkehrsflächenbeitrag: € 3.372,17
Kanal: € 1.268,75
Wasser: € 638,75
Grundstück Nr. 9:
Verkehrsflächenbeitrag: € 3.292,21
Kanal: € 1.209,30
Wasser: € 608,82
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <6.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche834 m²
Preis pro m²57 €/m²
Inseriert auf