Wohnung – Vilsbiburg, Wolferding
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Vilsbiburg, Wolferding

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

199.000 €

3.685 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohngefühl unter der Mansarde mit durchdachter Funktionalität. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit lediglich 6 Wohneinheiten genießen Sie hier eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das warme Holzparkett ins Auge, das den Wohnbereichen einen natürlichen und edlen Charakter verleiht. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die separat gelegene Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für ein großes Bett und Kleiderschränke. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt ein separater Abstellraum (AR). Ausstattung: Einbauküche inklusive Geräten in separater Wohnküche Zweifach verglaste Holzfenster mit Schiebejalousien Gas-Zentralheizung Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil KFZ-Stellplatz direkt am Gebäude Ruhig wohnen und dennoch mitten im Geschehen! Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung einer Stichstraße (kein Durchgangsverkehr). Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Wohnung sehr zentrumsnah gelegen: Der Stadtplatz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten schnell und bequem erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und städtischer Infrastruktur. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber kurzfristig frei. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Homeoffice-Nutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett - Kaufpreis pro m²: 3.685,19 € - Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas - Energieverbrauch: 118.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.10.2017 - Gültig bis: 09.10.2027 00:00:00 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-1635

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

199.000 €