# Attraktive 6,5-Zimmer Maisonette Wohnung über 3 Etagenwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,742 EUR
- **Location:** Bochum-Südwest, Bochum-Südwest, DE
- **Floor area:** 200.04 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-04T17:55:56.960Z
- **Last updated:** 2026-11-04T17:55:56.960Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ausstattung:
Baujahr: 1998
Energieausweis: C (Gasheizung)
Bäder: 3 Stück (alle saniert)
Ausstattung: hochwertig
Boden: gefliest in allen Räumen
Keller: sehr großzügig
Kellerräume: 2 Stück zur individuellen Verwendung
zusätzlicher Keller: 2 Waschmaschinenstellplätze, 2 Trocknerstellplätze, Fahrradkeller

Preise:
Kaltmiete pro qm Wohnfläche: 8,71 €

monatliche Kaltmiete 200qm Wohnung: 1742 €
monatliche Nebenkosten: 228 €
monatliche Heizkosten: 180 €
monatliche Gesamtsumme Warm: 2150 € (inkl. Warmwasser und Heizung)

Optional:
monatliche Miete Carportstellplätze (2 Stück): 100€
(Leerohre für Wall Box Anschluss vorhanden)

Die Wohnung befindet sich in Bochum Linden, Im Wolfsfeld 38.
Es handelt sich um eine Wohnung über drei Etagen, welche betreffend seiner Ausstattung und Größe durchaus mit einem Einfamilienhaus konkurrieren kann. Da die Wohnung ca. 20 Jahre durch den damaligen Eigentümer bewohnt wurde, ist die Ausstattung sehr hochwertig.
Leider ist die Wohnung auch derart umfangreich, dass Sie sich im Rahmen dieses Portals nur begrenzt darstellen lässt. Ein Garten ist nicht vorhanden, im Gegenzug gibt es 2 Balkone mit Südwest Ausrichtung.

Lage:
Linden Mitte ist fußläufig zu erreichen. Dennoch liegt die Wohnung in einem verkehrsberuhigtem Bereich und auch in naher Umgebung sind zahlreiche Grünflächen: Südbad, Springorumtrasse, Ruhrwiesen. Somit gibt es sowohl attraktive Infrastruktur als auch Natur in der Nähe.

## Source and attribution

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