Wohnung – Osnabrück, Gewerbegebiet Fledder, Fledder

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Osnabrück, Gewerbegebiet Fledder, Fledder

592 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Osnabrück-Voxtrup | Garage ________________________________________ Objektbeschreibung: Zuhause auf 71 m²! Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Osnabrück-Voxtrup bietet viel Platz für Paare oder Familien, die ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis suchen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien – eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft ist garantiert. Der große Wohn- Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch 4 Fenster ist es ein heller und freundlicher Raum. Auch die Küche ist so geräumig, dass hier bequem gegessen und gesessen werden kann. 2 weitere geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das praktische Tageslichtbad mit Duschwanne ist funktional ausgestattet. Besonders praktisch: Vor allen Fenstern befinden sich Jalousien, die sich komplett schließen lassen – für absolute Dunkelheit und Privatsphäre. Ein trockener, geräumiger Abstellraum im Keller sowie eine separate Garage runden das Angebot perfekt ab. Ausstattung: • Helle, geräumige 3-Zimmer-Aufteilung mit ca. 71 m² Wohnfläche • Komplettverdunkelbare Jalousien an allen Fenstern • Separater, trockener Kellerabstellraum • Garage zur Fahrzeugunterstellung oder als zusätzlicher Stauraum • Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden • Wohnungen werden vor Einzug fachmännisch gestrichen – Mieter können die Wandfarbe selbst aussuchen! • Haustiere nach Absprache Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 71 m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: Dachgeschoss (ohne Aufzug) • Baujahr: 1970 (Fenster bereits erneuert) • Heizungsart: Ölheizung • Energieausweis: liegt vor • Stellplatz: Garage + weiterer Stellplatz direkt vor der Garage • Verfügbar ab: 01.11.2026 Miete: • Mtl. Kaltmiete: 592 € • Mtl. (kalte) Betriebskosten: 125 € (Betriebskosten für einen 2 Personen Haushalt) • Mtl. Heizkosten: 135 € • Mtl. Gesamtmiete (inkl. Garage): 927 € Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohngegend von Osnabrück-Voxtrup. Die Autobahn sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Osnabrücker Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Shoppingangeboten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. ________________________________________ Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht über das eBay-Kleinanzeigen-Portal. Bitte teilen Sie bei deiner ersten Kontaktaufnahme bereits ein paar kurze Infos (Personenzahl, Beruf, Kinder, Haustiere, gewünschter Einzugstermin) mit – das beschleunigt die Absprache. Besichtigungstermine werden zeitnah koordiniert.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche71 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

592 €/Monat

Lage

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