Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 379 m²
Lustenau
775.000 €
6.055 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Wir feiern Jubiläum - 20 Jahre TC Haus in Österreich sowie in Vorarlberg und Sie feiern gleich mit: wir schenken Ihnen eine PV Anlage mit 4,5 kwp - fix und fertig installiert - zum Haus dazu!
Top-Einfamilienhaus inkl. Vergünstigungen und in massiver Ausführung, regional gebaut - in Lustenau - Forststraße!
Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis. Keine versteckte Kosten und volle Planbarkeit garantiert!
HAUS 4: EINFAMILIENHAUS AURA mit 128 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Geschoße.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Inneren eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 128 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 128 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die hochwertige und schlüsselfertige* Ausstattung umfasst unter anderem:
Pilotierung des Untergrunds (Bodenpfählung) - damit Ihr Haus auch in Zukunft stabil steht
Die Bodenplatte als wichtiges Fundament des Hauses
Gebrannte Tonziegel als tragendes Element + recyclingbare Außendämmung von Flapor
Mineralischer Innen- und Außenverputz in Ihrer Wunschfarbe
Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
BRAMAC Betonziegel als Dacheindeckung, die Ihr Zuhause verlässlich vor Wind und Wetter schützen
Holztreppe von SCHRENK
3-fach verglaste - hochwertige Fenster von ACTUAL inkl. Beschattung mit manuellen ROLLLÄDEN (auf Wunsch auch elektrisch möglich)
Passende Innentüren in Buche oder in Weiss
Moderne Fliesen und ein Estrich, der für eine optimale Raumnutzung sorgt
Ein helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne - perfekt für entspannte Wellness-Momente
Sämtliche Sanitäranlagen sowie die elektrische Ausstattung (Steckdosen, Lichtauslässe etc.) erfolgt in Abstimmung mit den Kunden
Luftwärmepumpe von VAILLANT, die umweltfreundliches Wohnen unterstützt
Hochwertige Außentüre in ALU
Photovoltaik Anlage 4,5 kwp gratis dazu (so lässt sich Strom sparen und die Wohnbauförderung erhalten Sie obendrein auch)
Zu erwartende Anschlussgebühren (Wasser, Kanal, Strom) im Gesamtpreis berücksichtigt
Erdarbeiten - Versorgungsleitungen legen in der Kalkulation ebenfalls berücksichtigt!
Eigene Grundstücksparzelle inklusive!
* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der schönsten Orte des Rheintals wohnen zu dürfen. Der Kaufpreis liegt bei insgesamt ca. 803.000,- € inkl. sämtlicher Nebenkosten und inkl. tollem Grundstück welches vermittelt werden kann und zur besseren Übersicht in den KP eingerechnet wurde.
Vom Gesamtpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 35.000,- € (inkl. Regionalbonus) abgezogen werden + Kinderbonus + Bonus bei Erstantrag!
Die Grundstücks-/Gartenfläche kann sich, nach erfolgter Detailplanung, noch geringfügig ändern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Anfragen lohnt sich!
Don´t worry - bau happy! Das Beste kommt zum Schluss! Sie erhalten von uns einen Gutschein für eine Markenküche obendrein dazu!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße379 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.121 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 155.000 €
155.000 €620.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung936.155 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026