Terrain à bâtir en vente à Riazzino
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Grundstück zum Kauf, 1070 m²

49 Via alla Chiesa, Riazzino

743.615 €

695 €/m²

Inseriert 17. Dez. 2025

Über dieses Inserat

Le terrain s'étend sur une surface généreuse de ca. 1 070 m2 en terrasse avec droit de passage par une route appartenant à la parcelle voisine. La situation: La situation orientée au sud garantit une excellente exposition au soleil tout au long de l’année, permettant de profiter de beaucoup de lumière naturelle et d’un climat tempéré. Cette exposition au soleil favorise également la possibilité d’installer des panneaux solaires pour exploiter l'énergie renouvelable. Lavertezzo se trouve à mi-chemin de la route cantonale qui relie les villes de Locarno et Bellinzona, permettant d’atteindre facilement les deux centres urbains en environ 10 minutes de voiture. Construction: Selon les besoins et les préférences de l’acheteur, le terrain pourrait être utilisé pour la construction d’une maison individuelle, d’un immeuble résidentiel multifamilial. Il est important et nécessaire de consulter un architecte ou un professionnel du bâtiment pour évaluer les possibilités de développement et obtenir les permis nécessaires. La zone d’habitation est réservée à la résidence principale et ne peut donc pas être utilisée comme résidence de vacances. ****************************** Das Grundstück umfasst eine grosszügig terrassierte Fläche von ca. 1 070 m2 mit Wegerecht über eine zur Nachbarparzelle gehörende Strasse. Lage: Die Südlage garantiert das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die viel natürliches Licht und ein gemässigtes Klima ermöglicht. Diese Sonneneinstrahlung begünstigt auch die Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren zur Nutzung erneuerbarer Energien. Lavertezzo liegt etwa auf halber Strecke der Kantonsstrasse, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Stadtzentren in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Errichtung: Je nach den Bedürfnissen und Präferenzen des Käufers könnte das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses genutzt werden. Es ist wichtig und notwendig, einen Architekten oder Baufachmann zu konsultieren, um die Entwicklungsmöglichkeiten zu beurteilen und die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten. Der Wohnbereich ist für den Hauptwohnsitz reserviert und kann daher nicht als Ferienhaus genutzt werden.

Lage

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