Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 530 m²
Ratingen
679.999 €
4.857 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein flexibles Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen und einem großzügigen 530 m² Grundstück haben Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das moderne Wohngebiet verspricht eine angenehme und ruhige Nachbarschaft. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, einem Fenster und einem Urinal ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die offene Raumgestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Planung machen dieses Fertighaus zu Ihrem persönlichen Wohntraum.
# Ausstattung
Das Haus wird mit hochwertigen Bodenbelägen nach Ihrem Wunsch ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung und entspricht dem KFW55-Standard, was Energieeinsparungen und nachhaltiges Wohnen garantiert. Zu den baulichen Details zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten und unterstreichen die gehobene Qualität Ihres neuen Zuhauses.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 530 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 530 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Ratingen2026060512345/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße530 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.794 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 136.000 €
136.000 €543.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung838.173 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026