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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 63 m²
Wien
15 025 814 Kč
239 956 Kč/m²
1 von 10
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5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 152 m²
Wien
40 134 900 Kč
264 403 Kč/m²
Listed 58 days ago · 3 May 2026
Wohnung
Kategorie
151.79 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen.
in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus - nur drei Minuten zu Fuß zur U6.
Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt.
Willkommen bei Wien Fifteen.
Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße.
Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht.
Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses.
Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens.
Ein Innenhof zum Durchatmen - und clevere Extras im Haus.
Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein.
Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus.
Fakten:
65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
Charmante Townhouses mit Garten
ca. 30-115 m² Wohnfläche
Fassaden- und Dachbegrünung
Begrünter Innenhof mit Hochbeeten
Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume
Kellerabteil zu jeder Wohnung
20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen)
Nahversorger im Haus
Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027
Ausstattung:
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
PV-Anlage am Dach
3fach-verglaste Fenster
tlw. außenliegender Sonnenschutz
Edler Eichen-Parkettboden
Exklusives Feinsteinzeug
Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen)
Mobil ohne Auto - perfekt vernetzt in Wien Fifteen.
Ob mit Öffis oder dem Fahrrad - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig - so bewegt man sich heute.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park.
20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten - für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A
Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage!
Provisionsfrei für den Käufer!
Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Nachhaltig wohnen, modern wachsen."}}]
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche151.79 m²
Schlafzimmer4
AufzugJa
BalkonJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
40 134 900 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wien
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Umgebung
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.437 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
320.000 €1.279.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.931.197 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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