# Individuell geplante Doppelhaushälfte - Energieeffizient und familienfreundlich in Erftstadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 539,000 EUR
- **Location:** Erftstadt, Erftstadt, DE
- **Floor area:** 151.63 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:37:15.413Z
- **Last updated:** 2026-09-13T03:57:34.222Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihre künftige Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne, großzügige Haus bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 151,63 m² viel Raum für Ihre Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1050 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des KfW 55 Standards punktet diese Doppelhaushälfte mit hoher Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

# Ausstattung
Im angegebenen Angebotspreis sind das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte sowie das Ausbaupaket "Aktive Time" und der Kaufpreis für Ihr Grundstück enthalten. Die Baunebenkosten fallen zusätzlich an und sind nicht im Preis inbegriffen.

Zum Leistungsumfang gehören:
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter und Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard inklusive:
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1 umfasst Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung.
Materialpaket 2 beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services:
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 1050 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Erftstadt und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, was Ihnen hohen Komfort und Lebensqualität sichert. Erholsame Parks und Grünflächen laden zum Entspannen ein, während eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, begegnen Ihnen häufig Unsicherheiten - nicht jedoch bei einem allkauf Fertighaus! Zu jedem Haus gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

allkauf bietet Ihnen:

1. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Verlässlichkeit bei Lieferzeiten und Kosten durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
3. Moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit.
4. Flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen Kostenersparnis durch Eigenleistung ermöglicht.
5. Hochwertige Ausstattung und umfangreiche Inklusivleistungen.
6. Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und individueller Planung.
7. Große Auswahl an Haustypen wie Bungalows, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser.
8. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung beim Selbstbau.
9. Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Maximale Sicherheit und kurze Bauzeiten
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Kostenersparnis durch Eigenleistung
- Professionelle Beratung und Unterstützung
- Hohe Qualität "Made in Germany"
- Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise
- Persönliche Planung und Umsetzung nach Kundenwunsch

Anbieter-Objekt-ID: 18.07.3746-322-kw13-160990

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c07ebdfc-1dbd-4d7d-94f9-02867036a387
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