# Modernes Einfamilienhaus in Albsheim - individuell planbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 491,551 EUR
- **Location:** Obrigheim, Obrigheim, DE
- **Floor area:** 143.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T18:12:27.064Z
- **Last updated:** 2026-11-08T00:16:49.364Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Albsheim entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die rund 143,70 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Raumaufteilung für Ihr persönliches Zuhause. Das 395 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Auf zwei Etagen genießen Sie eine durchdachte Raumstruktur mit drei separaten Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für ein harmonisches Familienleben. Die Ausführung nach KFW55-Standard sorgt für moderne Ausstattung und dauerhaft günstige Betriebskosten. allkauf begleitet Sie Schritt für Schritt - von der Planung bis zur Hausübergabe.

# Ausstattung
Das Gebäude wird in stabiler Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch fortschrittliche Gebäudetechnik. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für hohen Wohnkomfort. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Hochwertige Massivholztreppen, ebenerdige Duschen, stilvolle Innentüren mit Zargen, ansprechende Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfangreiches Technikpaket sind Teil der Ausstattung. Für den Innenausbau stehen Ihnen anschauliche Bauanleitungen und persönliche Unterstützung zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 395 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Albsheim und vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer exzellenten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Nahverkehr und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar - optimale Voraussetzungen für einen angenehmen Alltag. Hier verbinden sich die Vorzüge des Stadtlebens mit naturnahem Wohnen.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einem zuverlässigen Partner, der Ihr Bauvorhaben effizient und sicher realisiert. Sie können bei den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER genau das Level an Eigenleistung oder professioneller Unterstützung wählen, das zu Ihrem Bedarf passt. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Preisoptionen und maximale Freiheit bei der Gestaltung.

Folgende Leistungen sind im Hauspreis bereits enthalten:
- Architektenplanung
- Sicherheitsbausatz
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppen
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsüberprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Wärmedämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnikmontage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäre Anlagen
- Innentüren mit Zargen
- Fliesen und Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Betreuung beim Ausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau- und Dachelemente werden innerhalb von 2 bis 3 Tagen aufgebaut
- Verlässlicher Liefertermin mit festgelegtem Montagebeginn
- Moderne Haus- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Große Auswahl an Hausmodellen und Designs

Ihre Mehrwerte mit einem allkauf Fertighaus:
- Lieferzeit ca. 14 Wochen
- Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für größtmögliche Sicherheit
- Freie Gestaltung beim Innenausbau
- Flexible Planung nach Ihren Wünschen
- Hochwertige Werkstoffe und präzise Bauausführung
- Holzrahmenbau nach aktuellem Standard
- Qualifizierte Beratung durch erfahrene Experten

Mit einem allkauf Ausbauhaus genießen Sie eine Vielzahl an im Preis inbegriffenen Leistungen und ein Höchstmaß an Flexibilität. Setzen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und das Vertrauen von mehr als 19.000 Bauherren.

Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw45-154234

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c07dae55-b614-48b2-93c8-413ac7cbb5e5
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