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KAUF
Haus, 134 m²
Feldkirchen bei Graz
9 512 900 Kč
70 983 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 134 m²
Feldkirchen bei Graz
9 789 000 Kč
73 041 Kč/m²
Listed 2 months ago · 26 Apr 2026
Haus
Kategorie
134 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
In frequentierter Lage von Feldkirchen bei Graz präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als vielseitige Immobilie für Menschen, die Wohnen und Arbeiten clever verbinden möchten.
Helle Räume und ein funktionales Gesamtkonzept schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Potenzial.
Im Erdgeschoss steht ein Geschäftsbereich mit rund 67 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese Fläche eignet sich ideal für Verkauf, Büro, Beratung oder Dienstleistung und bietet die Möglichkeit, Kundinnen und Kunden direkt vor Ort zu empfangen. Die separate Nutzung von Wohnen und Arbeiten schafft klare Strukturen und hohe Alltagstauglichkeit.
Das Obergeschoss bildet den Wohnbereich mit rund 67 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung zeigt sich großzügig und flexibel, sodass die Fläche großen Wohnkomfort bietet.
Das Kellergeschoss ergänzt die Immobilie um eine praktische Lagerfläche für Waren, Unterlagen oder betriebliches Equipment. Mit fünf Parkplätzen am Gebäude ist auch die Erreichbarkeit für Kundschaft sehr angenehm.
Die zentrale Lage unterstützt kurze Wege und eine gute Anbindung im täglichen Betrieb.
Mit einem Kaufpreis von EUR 390.000, Verfügbarkeit nach Vereinbarung und dem Konzept Gewerbe & Wohnen effizient und zukunftssicher, bietet dieses Objekt eine attraktive Grundlage für vielfältige Nutzungsideen.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche134 m²
Grundstücksgröße300 m²
Schlafzimmer6
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungFernwärme
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
9 789 000 Kč
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.570 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
78.000 €312.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung471.097 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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