# IMMOBERLIN.DE - Charmantes Haus mit Gartenidylle am Teltowkanal nahe WISTA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 899,000 EUR
- **Location:** WISTA, Adlershof, Köpenick, Köpenick, DE
- **Floor area:** 184 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T08:22:40.479Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:32:19.326Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses mediterran aussehende Haus ist ein sehr gepflegtes Komfortdomizil, das sich hervorragend für ein bequemes Familienleben eignet. Dafür gibt es im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse, ein separates Zimmer, einen Wirtschaftsraum, ein Duschbad und eine geräumige Diele.
Sehr ansprechend ist der generös durchgängig verlegte Fliesenboden im römischen Verband, der ein mediterranes Flair im schönen Innenambiente erzeugt, unterstützt von den Stein- und Holzelementen sowie dem perfekt zwischen dem Koch- und Essbereich sowie dem Sofabereich platzierten Kaminofen. Die Heizungsanlage wird effizient von Solarthermie unterstützt.
Kein Heizkörper stört die Raumästhetik, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden. Praktisch sind u.a. das Duschbad im Erdgeschoss mit klassischen weißen Fliesen, formschönen Sanitärobjekten und warm wirkenden Holzelementen sowie der Wirtschaftsraum mit Platz für die Haustechnik. Das gegenüberliegende Zimmer könnte Ihr neues Heimbüro, Hobbyzimmer und/oder Gästegemach sein.
Über eine markante Holztreppe sind die attraktiven Zimmer und das große Bad mit Wanne, Dusche und anderen Ausstattungen im Obergeschoss zugänglich. Daneben stehen ein tagheller Flur und Abstellraum zur Verfügung. Beachtenswert sind der Ankleidebereich en suite und die Sauna in dem gemütlich mit Holz verkleideten Zimmer. Abgerundet wird das Wohlbehagen vom Schwimmbad im Garten, der dekorativ gefliesten Poolterrasse, dem Gartenhaus und der Garage, die beide zur Nutzfläche zählen. Samt zweier Außenparkplätze präsentiert sich ein hervorragendes Wassergrundstück und liebenswürdiges Haus – eine sehr gepflegte Immobilie, die viele erholsame Plätze in angenehmer Lage bietet.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 717 m²
- Nutzfläche: ca. 35 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26-5790

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c0704bf7-d8d8-4b25-b2fa-f6330f2bbdfe
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