Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 580 m²

Ratingen, Homberg

499.999 €

4.400 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet von Ratingen bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 580 m² ein ideales Zuhause für Familie und Individualisten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Als Ausbauhaus von allkauf können Sie die Innenraumgestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren und dabei von der hohen Flexibilität und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten profitieren. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit KFW55-Standard, was Ihnen nicht nur ein gesundes Raumklima garantiert, sondern auch Energieeffizienz auf höchstem Niveau bietet. Die Fertigung erfolgt maßgeschneidert nach Ihren Wünschen, sodass Ihr neues Heim ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte ist mit hochwertiger, gehobener Ausstattung versehen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von edlem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppichboden. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett schafft eine warme Atmosphäre und besticht durch Langlebigkeit, Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen, Teppiche bieten Komfort und Schallschutz. Als Befeuerungsart kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese Technik sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören hochwertige Sanitärobjekte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung nach modernsten Standards. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Ratingen, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeitmöglichkeiten bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. So können Sie Arbeit und Erholung ideal miteinander verbinden. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Ratingen2026060612345Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten