Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 112 m²

Gerbstedt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

39.000 €

390 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf rund 100 m2 Wohnfläche die ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte, Heimwerker und Individualisten. Für Käufer mit Blick für das Potenzial bietet sich hier grundlegend ein echtes Goldnugget, das mit etwas handwerklichem Geschick wieder in neuem Glanz aufpoliert werden kann. Das Gebäude sowie die Haustechnik sind in die Jahre gekommen und befinden sich in einem einfachen, durchgehend renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Auf einem kompakten, pflegeleichten Grundstück von ca. 112 m2 erstreckt sich ein durchdachter Grundriss über drei Zimmer, eine Küche, ein Hauptbad sowie ein separates WC. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit wertvollen zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist die gemütliche Terrasse zusammen mit dem geschützten Wintergarten, der auch an kühleren Tagen zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist komplett leergezogen, beräumt und steht ab sofort für Ihre eigenen Ideen und eine umfassende Gestaltung bereit. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu Ihrem Traumdomizil zu machen! # Ausstattung Das freigezogene Einfamilienhaus erstreckt sich auf rund 100 m2 Wohnfläche über vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Anschluss an die örtliche Gasversorgung inklusive vorhandener Gastherme. Sämtliche Räumlichkeiten und technischen Anlagen weisen einen altersbedingten, renovierungsbedürftigen Zustand auf und bieten die perfekte Basis für eine grundlegende Erneuerung nach modernen Standards. Das ca. 112 m2 große Grundstück ist überschaubar gestaltet und besticht im Außenbereich durch eine gemütliche Terrasse sowie einen geschützten Wintergarten als wetterunabhängigen Rückzugsort. Praktischen Nutzwert und viel Stauraum bieten die teilweise Unterkellerung sowie der vorhandene Dachbodenbereich. Das Haus ist beräumt und ab sofort für Ihr Sanierungsprojekt verfügbar. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 390,00 € - Grundstücksfläche: ca. 112 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre, die ein rundum wohltuendes Wohnumfeld schafft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung – befinden sich in kurzer Distanz und sind schnell erreichbar. Für Pendler bietet der Standort eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die umliegenden Städte und Gemeinden der Region. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine praktische Infrastruktur zu einem attraktiven Gesamtpaket. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1338

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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39.000 €