# Mietshaus im Dortmumder Süden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,350 EUR
- **Location:** Höchsten, Höchsten, DE
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-07T16:25:23.474Z
- **Last updated:** 2026-11-07T16:25:23.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exklusives, freistehendes Zweifamilienhaus mit Einfamilienhaus Charakter.

Das großzügig geschnittene Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in Dortmund.

Das Haus wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, energetisch hochwertigen Zustand. Hier treffen zeitgemäßer Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung aufeinander.

Großzügiges Wohnen mit besonderem Wohlfühlcharakter

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche und einladende Atmosphäre.

Die moderne, offene und neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger, barrierefreier Dusche und einer Badewanne.

Ein Balkon und der große Garten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein eigener Kinderspielbereich macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien.

Haustiere nach Vereinbarung.

Moderne und energieeffiziente Ausstattung

Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2025 brachte das Haus energetisch und technisch auf einen modernen Stand.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:**
- Moderne Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster
- Energetisch umfassend modernisiert
- Neue, moderne Einbauküche
- Kamin im Wohnbereich
- Großzügiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Balkon
- Großer Garten mit Kinderspielbereich

Parkmöglichkeiten

Auch beim Thema Parken bleiben keine Wünsche offen:
- Vier Außenstellplätze
- Eine Garage
- die Einliegerwohnung ist aktuell bereits vermietet

Hervorragende Lage in Dortmund

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität aus.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Hier genießen Sie komfortables Wohnen in attraktiver Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag.

## Source and attribution

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