Haus – Berlin, Mahlsdorf Nord, Mahlsdorf

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 480 m²

Berlin, Mahlsdorf Nord, Mahlsdorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

592.161 €

4.737 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein liebevoll projektiertes Einfamilienhaus im bezaubernden Landhausstil mit einem eleganten Walmdach. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine moderne und zugleich charmante Optik, die dich und deine Gäste begeistern wird. Besonders beeindruckend ist der großzügige Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der deinen Wohnraum optisch vergrößert und dir unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Gleichzeitig geht dieser Erker harmonisch in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter trocken und geschützt dein Heim betreten kannst. Living Haus bietet dir dabei zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben nicht nur erleichtern, sondern auch dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation, damit du stressfrei und entspannt dein Haus bauen kannst. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher realisiert. So sparst du Energiekosten und leistest gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Um deine Finanzierung so komfortabel wie möglich zu gestalten, steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Damit wird dein Traum vom Eigenheim greifbar und planbar. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohngefühl ab: Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du Arbeiten selbst durchführen kannst. So sparst du Kosten und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dieses individuell geplante Haus mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir und deiner Familie viel Raum für ein harmonisches Miteinander und gemütliche Stunden. Das 480 Quadratmeter große Grundstück gibt dir zusätzlichen Freiraum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern, dein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen. # Ausstattung Dein LivingHaus Fertighaus wird mit höchsten Qualitätsansprüchen und durchdachten Details ausgestattet, die dir Sicherheit, Komfort und Nachhaltigkeit garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissicherheit während der Bauzeit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau, ergänzt durch staatliche Förderungen. Die digitale Bau-App, das Bau-Cockpit, gibt dir jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus entspricht den höchsten ökologischen und technischen Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Fundierung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, während die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicher dafür sorgt, dass dein Zuhause energieautark und umweltfreundlich ist. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, bei dem du in nur drei Tagen alle wichtigen Techniken lernst, um dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack selbst zu gestalten. Dieses Paket ist dein Schlüssel zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im pulsierenden Berlin, einer Stadt, die durch ihre Vielfalt und Lebensqualität besticht. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder garantieren. Die Schulen in Berlin genießen einen sehr guten Ruf, und auch für die Kleinsten gibt es vielfältige Betreuungsmöglichkeiten. Für deine tägliche Versorgung stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, sodass du bequem und schnell alles für den Alltag besorgen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit und Gesundheit bietet. Berlin bietet zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot - von weitläufigen Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Highlights. Naturliebhaber finden in den zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, wie dem Tiergarten oder dem Grunewald, ideale Orte zum Entspannen und Abschalten. Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal: Berlin verfügt über ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien. Die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass du in kurzer Zeit in die Innenstadt oder zu den umliegenden Regionen gelangst. Diese Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Berlin zu einem perfekten Ort für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30844-380

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