Haus – Burgbrohl, Lützingen
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Haus zum Kauf, 135 m²

Burgbrohl, Lützingen

385.000 €

2.852 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

SICHER, NACHHALTIG UND MASSIV BAUEN MIT HEINZ VON HEIDEN – IHR TRAUMHAUS ZUM BESTEN PREIS! Über 95 Jahre Erfahrung im Massivhausbau – Heinz von Heiden feiert Jubiläum. Nutzen Sie diese besondere Aktion und lassen Sie sich jetzt persönlich beraten. Sie träumen vom eigenen zuhause für Ihre Familie? In massiver, wertbeständiger Bauweise von Heinz von Heiden entsteht Ihr neues Eigenheim – hochwertig, energieeffizient und mit echter Festpreisgarantie. Profitieren Sie vom besten Preis-Leistungs-Verhältnis und verwirklichen Sie Ihren Traum ohne böse Überraschungen. Ganz gleich, ob Sie den ersten Schritt ins Eigentum wagen, mehr Platz für Ihre Familie suchen, sich verkleinern möchten, weil die Kinder aus dem Haus sind, oder ob Sie Kapitalanleger sind – wir finden gemeinsam das passende Haus für Sie. **Im Preis ist das ca. 600 m² große Grundstück in einem Neubaugebiet Burgbrohl enthalten.** Einfamilienhaus mit Satteldach Das Unverbesserliche S622 ist unser klassisches Einfamilienhaus für jeden Geldbeutel. Auf 140 m² ist genug Platz für Alt und Jung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sorgt für Geräumigkeit - gemeinsam mit der Küche bildet er eine L-Form. Von der Diele aus gelangen Sie über die gewendelte Treppe ins Dachgeschoss. Die 3 Kinderzimmer im Dachgeschoss können multifunktional verwendet werden und sorgen für den Extraraum. Neben dem Schlafzimmer und dem Familienbad bilden sie aber auch ein tolles Familiendomizil. Das Besondere an unserer Hausserie "Die Unverbesserlichen" ist, dass Sie die Häuser ganz einfach von Zuhause aus konfigurieren können. **✨ Diese Mehrwerte sind unter anderem bereits im Hauspreis enthalten:** · Hausplanung, Architekten- und Statik-Leistungen · Erstellung des Bauantrags · Bodengutachten, Erdarbeiten, Fundamentplatte · Luft/Wasser-Abluftwärmepumpe Daikin · Photovoltaik-Anlage · Wohnraumlüftung · Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung · Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung · Badezimmer mit hochwertiger Fliesenverlegung · Smarte Grundausstattung und nachhaltige Bauweise · Netzwerkverkabelung für moderne Wohnansprüche · Energieeffizienzklasse A+ ✨ **Damit Sie immer ruhig schlafen können·** 15 Monate Festpreisgarantie · Zahlung erst bei Hausübergabe · Garantierte Bauzeit · 5 Sterne Bauherrenschutzbrief · Über 95 Jahre Erfahrung im Massivhausbau · Ausgezeichnete Bonität von Heinz von Heiden · Hohe Bauqualität „Stein auf Stein“ in bewährter Massivbauweise Preisangabe & Regionale Unterschiede Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus (malerfertig) gemäß unserer Bau- und- Leistungsbeschreibung und dem Grundstückspreis. Die Baunebenkosten und die Kaufnebenkosten sind im Preis nicht enthalten. Für weitere Details und individuelle Angebote stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. **Lagebeschreibung:** Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen Neubaugebiet in Burgbrohl. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit modernem Wohncharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist durch nahegelegene Straßen gut gegeben, sodass Burgbrohl-Zentrum sowie umliegende Städte schnell erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine grüne Infrastruktur mit Spazier- und Radwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück ist perspektivisch für eine zeitgemäße, nachhaltige Bauweise geeignet und ermöglicht eine flexible Hausgestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Die Abbildungen zeigen eine Ausstattungsvariante und können optionale Sonderausstattungen enthalten, die im oben genannten Preis nicht berücksichtigt sind. Wir bauen auch auf Ihrem baureifen Grundstück. Die Baunebenkosten, Kaufnebenkosten sowie Hausanschlusskosten sind nicht im Hauspreis enthalten. Diese Kosten klären wir gerne gemeinsam mit Ihnen. Unser Angebot zum vorgestellten Haus ist unverbindlich und freibleibend. Auf unserer Webseite finden Sie eine große Auswahl an Hausmodellen – von kleinen Bungalows bis hin zu modernen Stadtvillen sowie Doppel- und Mehrgenerationenhäusern. Gerne stellen wir Ihnen weitere aktuelle Angebote vor. Als exklusiver, offizieller Vertriebspartner von Heinz von Heiden beraten wir Sie jederzeit gerne umfassend und persönlich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch unter Büro: 0 2630 9839 166 oder Mobil: 0152 2865 9282, gerne auch per WhatsApp. Ihr Bernd Schönig – Hausbauexperte- Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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385.000 €