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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
St Johann
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
970 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Nachmiete biete ich eine hochwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² in einer der schönsten und repräsentativsten Lagen Saarbrückens direkt am Staden an.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre schöne Lage mit viel Grün und Blick auf die Saar. Ein kleiner Balkon mit Saarblick sowie ein schöner Erker mit Blick ins Grüne sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Durch die hochwertige Ausstattung und den sehr gepflegten Zustand eignet sich die Wohnung ideal für alle, die stadtnah und gleichzeitig ruhig und stilvoll wohnen möchten.
Ausstattung & Highlights
* ca. 69 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* begehrte und repräsentative Lage direkt am Staden
* kleiner Balkon mit Blick auf die Saar
* schöner Erker mit Blick ins Grüne
* hochwertiger Parkettboden
* Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* geschmackvolle Badezimmerausstattung
* gepflegter Gesamtzustand
* gute Nachbarschaft
* großes Kellerabteil
* separate Waschküche zur Nutzung
* Tiefgaragenstellplatz optional für 50 € monatlich
Einzug / Verfügbarkeit
Der Einzug ist grundsätzlich flexibel innerhalb der nächsten Monate möglich. Angestrebt wird eine Übergabe im November oder Dezember, wobei Dezember aktuell am realistischsten ist. Auch ein Einzug zum 1. Januar ist grundsätzlich denkbar. Den genauen Zeitpunkt können wir gerne individuell abstimmen.
Küche & mögliche Inventarübernahme
Die Einbauküche ist verpflichtend zu übernehmen. Der Übernahmepreis beträgt 3.500 €.
Darüber hinaus können auf Wunsch verschiedene, teilweise speziell auf die Wohnung abgestimmte Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Hier bin ich flexibel und freue mich, gemeinsam eine passende Lösung zu finden:
* Esstisch inkl. Stühlen: ca. 1.100 €
* offener Kleiderschrank im Schlafzimmer: bei Bedarf kostenlos; die dazugehörigen Türen sind ebenfalls vorhanden
* Videocall-/Homeoffice-Ecke mit Wandpaneelen: 200 €
* maßangepasste Garderobe im Flur: Preis nach Absprache / VB
Bis auf die Küche ist die Übernahme des weiteren Inventars freiwillig und flexibel.
Weitere Rahmenbedingungen
Die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung vorgesehen. Rauchen sowie Haustierhaltung sind ausdrücklich nicht gewünscht.
Für die Kaution ist nach Absprache auch eine Mietbürgschaft möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zur Person bzw. zur gewünschten Einzugssituation. Besichtigungen und weitere Details können wir anschließend gerne persönlich abstimmen.
Eine wirklich besondere Wohnung für alle, die eine hochwertige Ausstattung, eine der schönsten Lagen Saarbrückens und den direkten Blick ins Grüne und auf die Saar zu schätzen wissen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.380 €
Lage
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