Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 3000 m²

Gerolsheim

5 Schlafzimmer

918.730 €

5.742 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ganz ehrlich... Ein Haus kauft man nicht jeden Tag. Deshalb sollte es sich vom ersten Moment an richtig anfühlen. Das ComfortStyle 16.01 W ist genau so ein Haus. Elegant. Zeitlos. Großzügig. Ein Zuhause, das Sie nicht mit lauten Versprechen beeindrucken möchte, sondern mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Stellen Sie sich vor... Die Kaffeemaschine läuft. Die ersten Sonnenstrahlen fallen durch die großen Fenster. Die Kinder lachen im Wohnzimmer. Und Sie sitzen am Esstisch und denken: "Genau dafür haben wir gebaut." Wenn ein Haus dieses Gefühl auslöst, dann ist es mehr als ein Grundriss. Dann ist es Zuhause. ✨ Stilvoll geplant. Für Menschen, die mehr wollen als vier Wände. ✔ Rund 160 m² großzügige Wohnfläche ✔ 6 flexibel nutzbare Zimmer ✔ Elegantes Walmdach mit hochwertiger Architektur ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück des Hauses ✔ Große Fenster für lichtdurchflutete Räume ✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen Ehrlich. Transparent. Fair. Im ausgewiesenen Gesamtpreis sind bereits enthalten: ✔ Das Grundstück ✔ Vollunterkellert ✔ Das massa-Technikpaket Keine versteckten Kosten. Keine Sternchen. Keine Überraschungen. Sondern ein transparentes Gesamtpaket, damit Sie sich vom ersten Tag an auf das konzentrieren können, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Eine Bitte habe ich noch... Schließen Sie diese Anzeige nicht einfach. Fragen Sie sich stattdessen: "Kann ich mir vorstellen, hier mit meiner Familie glücklich zu werden?" Wenn Ihre Antwort gerade "Ja" lautet... ...dann sollten wir uns kennenlernen. Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Vielleicht suchen Sie gar nicht das schönste Haus - sondern das Haus, das sich vom ersten Moment an wie Ihr Zuhause anfühlt. Genau das könnte das ComfortStyle 16.01 W sein. # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 3000 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können. # Sonstiges Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw37-14500

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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