Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 654 m²

Tuggen

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

3.006.790 €

14.668 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die attraktive, naturnahe Wohngemeinde am Südabhang des Buchberges, grenzt im Norden an den Obersee. Das Dorf sonnt sich geschützt in einer Hangmulde zwischen dem östlichen Sporn des Buchberges gegen die Grynau und dem Ausläufer gegen Ebnet und Mühlehalden. Die Bewohner der Weiler Bolenberg, Girendorf und Holeneich sind ebenso stolze Tuggner wie die Dorfbewohner. Die Gemeinde mit seinen ca. 4'800 Einwohnern wuchs in den letzten Jahren stetig, doch glücklicherweise nicht überbordend. Noch kennt man sich gegenseitig, und dies soll so bleiben. Die Gemeinde mit ihren 1530 ha, wovon 178 ha Seefläche, besitzt noch 279 ha Wald. Dieses Erholungsgebiet am Buchberg zählt nebst der Linthebene zu den Schönsten der March. Tuggen ist noch heute Grenzgemeinde. Nebst der Berührung mit den Märchler Nachbargemeinden Wangen und Schübelbach grenzt Tuggen mit Schmerikon und Uznach an den sanktgallischen Seebezirk und mit Benken an den Bezirk Gaster. Die Gemeinde Tuggen pflegt eine innige Partnerschaft und enge Bande zu den Behörden, den Vereinen und der Bevölkerung von Unterharmersbach bei Zell in Baden-Württemberg, mit dessen Bewohner uns Sprache, alemannisches Gemüt, Brauchtum und der hI. Gallus im Wappen verbindet. Aufgrund dieser Partnerschaft gehört Tuggen zu den 'Gemeinden Europas'. Dieses Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen den besten Wohnkomfort an sehr ruhiger Lage. Man geniesst im Allgemeinen eine gute Besonnung mit guter Aus- und Weitsicht aufgrund der Hanglage. Die Panorama-Weitsicht bietet schöne Naturlandschaften mit Feldern, Wäldern und Bergen. Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach wird auch der Nachhaltigkeitsgedanke grossgeschrieben. Somit ist dieses Eigenheim aufgrund der Minergiebauweise und der eigenen Stromversorgung äusserst energieeffizient und technisch auf dem neusten Stand. Bereits beim Eintreten sieht man die Weitsicht in die umliegende Naturlandschaft und man wird sich direkt wohlfühlen. Der Eingangsbereich ist dank den Glasfronten in Wohn- und Essbereich, sowie dem in Glas gehaltenen Treppenhaus äusserst hell und freundlich. Vom Eingangsbereich gelangt man in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Glasfronten bringen nicht nur viel Tageslicht ins Haus, sondern bieten auch einen Zugang zur Terrasse oder dem Gartensitzplatz. Ein Gäste-WC und die Doppelgarage runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Elternschlafzimmer im Attikageschoss bietet nicht nur eine herrliche Aussicht ins Grüne, sondern auch ein Bad-en-Suite mit Badewanne, Dusche und einem Doppellavabo, eine eigene Terrasse, sowie viel Stauraum dank den praktischen Einbauschränken. Das Kinderzimmer und das zweite Bad mit Dusche haben, wie alle Zimmer im Attikageschoss, einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Gartengeschoss ist aufgrund der Hanglage ebenfalls hell, freundlich und bietet zwei zusätzliche Zimmer mit bester Wohnqualität. Beide Zimmer können als Schlaf- oder Hobbyräume genutzt werden. Die Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Zimmer und einen direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz, also ein Traum für ältere Kinder, Gäste oder eine Nanny. Zwischen den Zimmern gibt es eine Nasszelle mit Dusche. Im hinteren Bereich des Gartengeschosses sind der Technikraum, ein Keller und die Waschküche zu finden. Die Waschküche ist sehr gross und lässt auch noch Platz für weitere Ideen, wie beispielsweise eine hauseigene Sauna. Auf Wunsch können die Grundrisse auch so konzipiert werden, dass das Attikageschoss mit zwei Kinderzimmern und insgesamt drei Schlafräumen und das Gartengeschoss ebenfalls mit einem dritten Zimmer ausgestattet wird. Somit kann Ihr Traumhaus individuell mit 5.5 bis 7.5 Zimmern erstellt werden. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der Ausbauvarianten. Alles in allem sind diese Einfamilienhäuser ein Wohntraum für jede Familie. Projektberschreibung In der sonnigen Gemeinde Tuggen im Kanton Schwyz entsteht das Neubauprojekt «Chlifeld Tuggen» mit insgesamt vier Mehrfamilien-, sowie sechs Einfamilienhäusern. Die Wohnungen der Mehrfamilienhäuser werden zur Miete und die Einfamilienhäuser zum Kauf angeboten. Der Baubeginn dieses Projekts war im Sommer/Herbst 2024. In einer ersten Phase wurden die Mehrfamilienhäuser Nr. 4, 5 und 6 mit insgesamt 17 Mietwohnungen erstellt. Die Wohnung sind bereits bewohnt. In einer zweiten Phase wurde noch das Mehrfamilienhaus Nr. 7 mit fünf weiteren Mietwohnungen erstellt, der Bezug dieser Wohnungen war im Frühling 2026 und somit sind bereits alle Mietwohnungen bezogen worden. Im Sommer 2025 hat man mit dem Bau der Einfamilienhäuser begonnen. Die Häuser Nr. 1.1 und 1.2 wurden verkauft und sind im Herbst 2026 bezugsbereit. Anfang 2026 hat man mit dem Bau der Häuser 2.1 und 2.2 begonnen. Diese beiden Häuser sind ebenfalls bereits verkauft. Der Bezug dieser beider Häuser ist auf Frühling 2027 geplant. Im Herbst/Winter 2026 wird dann auch bereits mit dem Bau der Häuser Nr. 3.1 und 3. 2 begonnen. Diese Häuser sind noch verfügbar und voraussichtlich auf Ende 2027 bezugsbereit. Da der Baustart dieser Häuser noch nicht erfolgt ist, kann die Käuferschaft bei diesen Objekten noch alles selbst bestimmen. Also nicht nur den Ausbau, sondern auch die Raumaufteilung ist noch flexibel wählbar. Schlussendlich entsteht hier eine schöne und moderne Wohnüberbauung mit vielen Begegnungszonen an sonniger und zentraler Lage in Tuggen. Diese Überbauung besticht durch eine harmonische Gestaltung, welche sich sehr gut in das noch ländliche Gebiet einbinden wird.

Was inbegriffen ist

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