# Kroatien, Sukosan: Neubauvilla mit Pool und Meerblick - Immobilie H3880

> Canonical listing: https://landomo.de/property/c0417b2c-ac29-4480-816c-ddfae234fe38

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,187,500 EUR
- **Location:** Rosenheim, Rosenheim, DE
- **Published:** 2026-09-02T01:15:03.056Z
- **Last updated:** 2026-09-02T01:15:03.056Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Neubauvilla in Sukosan nahe Zadar - zeitgemäßes Wohnobjekt in ruhiger Lage an der norddalmatinischen Küste. Das Anwesen wurde 2025 auf einem ca. 516 m2 großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Gesamtausstattung: Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, mehrere Terrassen sowie einen gepflegten mediterranen Garten mit Olivenbäumen. Meerblick ist vorhanden.

Die technische Gebäudeausstattung wurde konsequent auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt: Eine Mitsubishi Electric Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, ergänzt durch ein Inverter-Klimasystem desselben Herstellers in sämtlichen Schlaf- und Wohnräumen. Dreifach verglaste Aluminiumfenster, elektrische Beschattung mit integrierten Insektenschutzgittern sowie raumhohe Innentüren mit 250 cm Höhe setzen optische und funktionale Akzente. Im Innenbereich kommen Eichendielen im Fischgrätmuster, Hansgrohe-Sanitärarmaturen, großformatige Porzellanfliesen italienischer Herkunft in Bädern und auf allen Außenflächen sowie eine abgehängte Deckenanlage mit LED-Lichtkonzept zum Einsatz. Ein Videoüberwachungssystem mit fünf Kameras rundet die Sicherheitsausstattung ab. Alle Versorgungsanschlüsse - Strom, öffentliche Wasserversorgung sowie Biokläranlage - sind vorhanden.

Das Gebäude befindet sich in Firmenbesitz, wodurch beim Erwerb unter Umständen keine Grunderwerbsteuer anfällt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 237 m2 verteilt sich auf zwei Geschosse:

Erdgeschoss: überdachter Eingang (ca. 5,58 m2), Flur (ca. 4,08 m2), Küche, Wohn- und Speisebereich (ca. 48,02 m2), Abstellraum 1 (ca. 4,48 m2), Badezimmer (ca. 6,50 m2), Waschküche/Heizraum (ca. 8,08 m2), Treppenhaus (ca. 5,42 m2), WC/Sauna (ca. 4,90 m2), Abstellraum 2 (ca. 3,70 m2), überdachte Terrasse (ca. 28,58 m2)

1\. Obergeschoss: Flur (ca. 9,19 m2), Badezimmer 1 (ca. 3,76 m2), Badezimmer 2 (ca. 4,40 m2), Schlafzimmer 1 (ca. 14,53 m2), Schlafzimmer 2 (ca. 10,95 m2), Schlafzimmer 3 (ca. 10,22 m2), Fitnessraum (ca. 11,86 m2), nicht überdachte Terrasse 1 (ca. 17,10 m2), nicht überdachte Terrasse 2 (ca. 21,40 m2)

Entfernung zum Meer: ca. 800 m, Entfernung zum Strand: ca. 800 m, Entfernung zum Ortszentrum Sukosan: ca. 500 m, nächste Stadt: Zadar (ca. 10 km), Flughafen Zadar (ZAD): ca. 12 km.

Für weitere Informationen und Besichtigungsvereinbarungen stehen wir gerne zur Verfügung.

https://panorama-scouting.de | Immobilien in Kroatien | nur Immobilien mit Meerblick und direkt am Meer

https://panorama-scouting.com | Real Estate Croatia | Seafront Properties And Properties With Sea Views

Deutsch | English | Français | Italiano

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c0417b2c-ac29-4480-816c-ddfae234fe38
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.