# Exklusive Villa in Schmallenberg - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

> Canonical listing: https://landomo.de/property/c02f2b4b-2f0c-42db-98f4-fb9e693e5b23

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 513,249 EUR
- **Location:** Ebbinghof, Schmallenberg, Schmallenberg, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:45:40.753Z
- **Last updated:** 2026-09-07T16:00:23.015Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa in Schmallenberg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit 5 Zimmern auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen. Das Projektkonzept sieht vor, dass Ihr Traumhaus genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird, sodass Sie Ihre ganz persönliche Note einbringen können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen und sich ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 783 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück mit 783 m² befindet sich in Schmallenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie den Alltag entspannt gestalten können. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

# Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 55.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4268-260905-CV1-FT-55-40-06

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c02f2b4b-2f0c-42db-98f4-fb9e693e5b23
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.