# 2-Zimmer Altbauwohnung an der Leibnitz Uni und Welfengarten / inklusive designer Küche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 980 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T09:50:57.260Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:50:57.260Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 69 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Jeder Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet und überzeugt durch eine angenehme Helligkeit.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche und ein Badezimmer mit Fenster.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Sichtweite zum Welfengarten in unmittelbarer Nähe zur Leibniz-Universität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1910
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 493241

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c02973e5-4b45-4c22-b37a-e8dd49ab76ea
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