Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 1600 m²
Langenzenn
90.000 €
900 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, hochwertige Modulbauanlage aus insgesamt 31 einzelnen Modulen, ursprünglich errichtet im Jahr 2008 im Bereich des ehemaligen Fürther-Stadions.
Die Anlage überzeugt durch ihre solide Bauweise, durchdachte Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Projektentwickler oder gewerbliche Nutzungskonzepte (z. B. Büro, Unterkunft, Bildung, Gesundheit oder temporäres Wohnen).
Die Module wurden im Jahr 2017 fachgerecht demontiert und befinden sich seit etwa zwei Jahren auf einem privaten Grundstück.
Bausubstanz und Technik
Baujahr: 2008
Elektrik: Baujahr 2008
Leitungen: Baujahr 2008
Dach: Baujahr 2008
Fassade: Baujahr 2008
Dämmung: Vollständig vorhanden (Wände und Dach, Stand 2008)
*Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um Module handelt
# Ausstattung
- 31 hochwertige Modul-Einheiten
- 3 Etagen
- 20 Badezimmer
- 2 Personenaufzüge (Lasten-/Personenaufzüge vorhanden)
- Moderne Klimaanlage
- Integriertes Audiosystem
- Fenster aus Aluminium mit Zweifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Enrico Ragati
Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth
Tel.: +49 160 5659217
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Anbieter-Objekt-ID: FÜ-ER0009/10Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße1 600 m²
Etagen3
Baujahr2008
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
370 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 18.000 €
18.000 €72.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung110.935 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026