Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 1264 m²

Hamm

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

862.342 €

4.106 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Hanse Haus Duo-210 verbindet auf 210 Quadratmetern Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet es reichlich Platz für Familien jeder Größe. Die zwei Etagen sind so gestaltet, dass Privatsphäre und Gemeinschaftsleben harmonisch miteinander verschmelzen. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die klare Architektur des duo-210 schafft eine zeitlose Eleganz, die sich perfekt in Ihr Grundstück mit über 1200 Quadratmetern in Hamm Herringen einfügt. Das Konzept des Hauses fördert ein gesundes und nachhaltiges Wohnen dank des hohen Effizienzhaus-Standards, der eine energieeffiziente Nutzung garantiert. Hanse Haus steht dabei für höchste Qualität und individuelle Planung, sodass Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird und Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Die großzügige Raumaufteilung des duo-210 bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein hohes Maß an Komfort. Die fünf Schlafzimmer sind ideal für Familien mit Kindern oder bieten Raum für Gäste und Arbeitsbereiche. Die drei Badezimmer sind so positioniert, dass sie sowohl den privaten Rückzugsorten als auch den Gemeinschaftsbereichen optimal dienen. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Mit zwei Etagen haben Sie zudem die Möglichkeit, Wohn- und Schlafbereiche klar zu trennen, was für mehr Ruhe und Entspannung sorgt. Dieses Hauskonzept ist somit perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt und bietet eine flexible Nutzung der Räume für unterschiedlichste Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben sind die Komfortdetails, die das duo-210 auszeichnen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen Sie den Alltag in vollen Zügen genießen. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum, sodass Ihr Zuhause stets aufgeräumt und einladend bleibt. Die Kombination aus ästhetischem Design und praktischen Elementen macht das Wohnen in diesem Haus zu einem besonderen Erlebnis. Die Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, was das Lebensgefühl in Ihrem neuen Zuhause zusätzlich bereichert. Gerne planen wir für Sie auch ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Hanse Haus steht seit Jahrzehnten für Qualität, Innovationskraft und kundennahe Planung. Mit individuell projektierten Häusern wie dem duo-210 erhalten Sie ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist und höchsten energetischen Standards entspricht. Die nachhaltige Bauweise und die Verwendung modernster Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit. Vertrauen Sie auf Hanse Haus als starken Partner, der Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe kompetent begleitet und Ihnen Ihr Traumhaus schafft. # Ausstattung Die Ausbaustufe Ihres neuen Hanse Hauses erfolgt fast schlüsselfertig, was Ihnen einen stressfreien und komfortablen Bauablauf garantiert. Lediglich die Bodenbeläge, Malerarbeiten und Innentüren erstellen Sie in Eigenleistung. Die Bäder sind jedoch schon fix und fertig! Im Preis inbegriffen sind alle wesentlichen Leistungen von der Planung über die Fertigung bis zur Übergabe des Hauses, inklusive hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, ohne zusätzlichen Aufwand und Überraschungen in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Gerne können Sie ihr Hanse Haus auch komplett schlüsselfertig erstellen! Die präzise Organisation und die erfahrenen Baupartner von Hanse Haus sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in bester Qualität realisiert wird. So können Sie sich ganz auf das Leben in Ihrem neuen, individuell gestalteten Zuhause freuen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1264 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Zuhause in Hamm Herringen überzeugt durch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Herringen liegt südlich der Lippe im Herzen der Region Westfalen Der Bezirk grenzt im Osten an Hamm-Mitte, im Süden an Pelkum, im Westen an die Städte Bergkamen und Werne (beide Kreis Unna), im Norden an die Stadt Werne und Bockum-Hövel. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder Wochenmärkte - alles ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach innerhalb Hamm sowie in die umliegenden Städte zu gelangen. Zudem sind die Autobahnen in der Nähe, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. So verbindet Ihr neues Zuhause in Hamm urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und bester Erreichbarkeit. # Sonstiges Grundstück und Haus werden getrennt voneinander erworben. Auf das Grundstück wird eine Maklercourtage von 3,57 % fällig. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21056-032

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