Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 531 m²

Güby, Karlshof

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

380.259 €

2.844 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Fleckeby entsteht ein Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnfläche von 133,70 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Flexible Grundrisslösungen und eine hochwertige Umsetzung ermöglichen es Ihnen, das Haus exakt an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen - so schaffen Sie Ihr individuelles Zuhause. Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird separat vom Eigentümer erworben und ist nicht Bestandteil des Hauspreises. Der Grundstückswert wurde in der Gesamtkalkulation berücksichtigt. Bitte prüfen Sie, ob das Grundstück aktuell verfügbar ist. Die Bebauung kann bei Bedarf auch auf anderen geeigneten Grundstücken erfolgen. Genaue Informationen dazu und die Lage erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. # Ausstattung Im Hausinneren erwarten Sie ausgesuchte Materialien: Edle Fliesen und wohnliches Laminat sorgen für eine stilvolle und komfortable Atmosphäre. Die Fliesen sind pflegeleicht und strapazierfähig, das Laminat verleiht Behaglichkeit und ist einfach zu reinigen. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bauweise nach KfW-55-Standard unterstützt niedrige Energiekosten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 531 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Fleckeby. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung und entspannter Erholung ein - ideal für Familien und Freunde des grünen Wohnens. # Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauprozessen und einer zugesicherten fristgerechten Fertigstellung - so genießen Sie maximale Planungssicherheit für Ihr Hausprojekt. Das im Hauspreis enthaltene Pro Time Dienstleistungspaket ermöglicht Ihnen den Innenausbau in Eigenregie und bietet Ihnen dabei Sparpotenzial. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Betreuung und hochwertige Materialien. Zu unserem Service gehören sämtliche Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept für Ihre Baustelle, moderne Heiztechnik und ein umfangreiches Elektropaket. Zur Basisausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine stabile Holztreppe. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissvarianten wählen, und die Holzbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses zusammengefasst: - Durchschnittliche Bauzeit: 14 Wochen - Preisgarantie sowie gesicherte Lieferung und Fertigstellung - Individuelle Raumgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Flexibel wählbare Grundrisse - Qualitativ hochwertige Baustoffe und sorgfältige Ausführung - Bauweise mit moderner Holzrahmenkonstruktion - Persönliche Betreuung durch erfahrenes Fachpersonal Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit. Wir beraten Sie gerne umfassend und unterstützen Sie dabei, Ihr persönliches allkauf Fertighaus zu gestalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw37-31781

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