2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²

Lauchhammer

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

480 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Vermietet wird eine großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Lauchhammer-Mitte. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Auch das Schlafzimmer bietet einen optimalen Grundriss und lässt sich vielseitig einrichten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Start in den Tag. Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Eckbadewanne und bietet damit eine angenehme Atmosphäre für erholsame Momente. In den Wohnräumen sowie im Flur sorgt Teppichboden für ein wohnliches Ambiente, während Küche und Bad mit pflegeleichtem PVC-Belag ausgestattet sind. Ein besonderes Extra ist der direkt an die Wohnung angrenzende, nicht ausgebaute Dachboden, der Ihnen kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung steht. Der Dachboden ist gedämmt, jedoch nicht beheizt, und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für persönliche Nutzungsideen. Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab. # Ausstattung separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: PVC, Einbauküche Bad mit Fenster, Boden: PVC, Eckbadewanne Anschluss im Bad Teppichboden Gartenmitbenutzung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Teppich, Kunststoff # Lagebeschreibung Lauchhammer ist eine Stadt im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz an der Schwarzen Elster. Die Stadt selbst als auch die nähere Umgebung sind durch langjährige Bergbau- und Industrietätigkeit geprägt. Die Stadt liegt in der Niederlausitz und befindet sich ca. 45 km nördlich von Dresden, rund 50 km von Cottbus und ca. 25 km von der Sängerstadt Finsterwalde entfernt. Am 5. Juli 1953 erhielt Lauchhammer das Stadtrecht und besteht nunmehr aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Ost, Lauchhammer-Süd und Lauchhammer-West sowie Kostebrau und Grünewalde. Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Kunstgussmuseum und das Mühlenhofmuseum, die zahlreichen Kirchen sowie einige Heimatstuben, welche die Geschichte der Lausitz veranschaulichen. Die Stadt Lauchhammer liegt an der B 169 zwischen Elsterwerda und Senftenberg sowie an der Landesstraße 63 zwischen Staupitz und Ortrand. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Ruhland an der A 13 Berlin–Dresden. Der Bahnhof Lauchhammer West liegt an der Bahnstrecke Roßlau–Falkenberg–Hoyerswerda. Er wird von den Linien S 4 (Markkleeberg–Leipzig–Hoyerswerda) der S-Bahn Mitteldeutschland und RB 49 (Falkenberg/Elster–Cottbus) der DB Regio bedient # Sonstiges 24 Monate Mindestmietzeit Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für Ihren Pkw an zu mieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 25 EUR. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 130,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 20.06.2017 - Gültig bis: 20.06.2027 - Baujahr: 1905 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-2636

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Fläche77 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution960 €

Lage

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Kleinanzeigen

480 €/Monat