Haus zum Kauf, 309 m², Grundstück 3000 m²

Wurzen

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

420.000 €

1.359 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage vereint ein modernes Zweifamilienhaus mit einem einladenden Bungalow mit Fußbodenheizung. Die Gebäude wurden 2017 umfassend kernsaniert und sind ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau direkt bezugsfertig. Großzügige Räume bieten Platz für zwei bis drei Familien und ermöglichen gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre. Eine gewerbliche Nutzung ist je nach Vorhaben und Genehmigung ebenfalls denkbar. Eine Garage, mehrere Carports und eine geräumige Scheune als Lager oder Werkstatt ergänzen das Angebot. Ein eigener Brunnen, eine Photovoltaikanlage zur Einspeisung und ein Hundezwinger runden das vielseitige Anwesen ab # Ausstattung - Badewanne - Fußbodenheizung - PV-Anlage mit 10 kw bis 2032 - eigener Brunnen - Bungalow mit Anbau - kleine Gästewohnung - Pool # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 3000 m² - Nutzfläche: ca. 416 m² # Lagebeschreibung Das Anwesen liegt ruhig und naturnah in der Gemeinde Thallwitz zwischen Wurzen und Eilenburg. Die reizvolle Umgebung mit Muldenauen und Hohburger Bergen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Die umliegenden Städte ergänzen das ländliche Wohnumfeld mit Einkaufs- und Versorgungsangeboten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 34.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 07.04.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Letzte Modernisierung: 2017 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L-MW0049/13

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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420.000 €