Haus zum Kauf, 752 m²

Opatija

24 598 000 Kč

32 705 Kč/m²

Listed 34 days ago · 26 May 2026

Haus

Kategorie

752 m²

Fläche

Über dieses Inserat

REMAX centar nekretnina nudi u prodaju prekrasnu novo adaptiranu villu.Lokacija je idealna s pogledom na more i Kvarner, u mirnoj ulici, okružena zelenilom.Uređenje okoliša od 676m2 i unutarnjeg interijera je u toku.Cijena nije fiksna, odnosi se na stupanj opremljenosti za travanj,2026..Površina terena/parcele je 752 m2.U gornjem djelu terena smještena je villa tlocrtne površine 76m2, koja se sastoji od prizemlja i kata.Prizemlje se sastoji: od ulaznog hodnika sa stepeništem na kat, hodnika, kupaone, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, dnevni boravak/ zimski vrt i velika zatvorena ostakljena terasa.Kat se sastoji od hodnika s izlazom na balkon, kupaone, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na ostakljenu terasu od 20m2. Iz kata se izlazi na sunčalište predviđeno na dijelu iznad terasa.Villa u izvedbi koristi spoj tradicionalne arhitekture i modernih materijala, zadržava ukrasne ornamente odkamena i željezne okove te koristi staklo za balkon, terasu, nadstrešnice. Rasvjeta je moderna, led na senzore.Fasada je termo izolacijska, a vanjska drvenarija s troslojnim staklom.Grijanje/hlađenje je na klima sistem sa 5 uređaja i 2 vanjske jedinice.Villa koristi struju kao glavni izvor energije pa je uvedena trofazna/ekonomičnija i ima optički kabel.Okućnica od 676m2 je u fazi uređenja i sa svakim danom poprima drugačiji izgled.Na okućnici je planirana izvedba: zimski vrt, ljetna kuhinja, wellness s jacuzzi-jem te nadzemni bazen.Villa je iz 1928. godine, a obnovljena je od temelja u istim gabaritima.Do ville se dolazi sa dvije strane stubama. Sa gornje ceste/ulice gdje se parkira do vile vodi 10-tak stepenica.U ulici ima dovoljno mjesta za parkiranje.Villa trenutno nema svoje parkirno mjesto. Postoji više mogućnosti izgradnje parkinga. Vlasnik razmatra i dogovara sa Gradom ulaz sa gornje ulice i izvedbu 3 parkirna mjesta.Trošak izvedbe parkirnih mjesta nije sadržan u oglašenoj cijeni. Kupnja u ovoj fazi omogućuje odabir izgleda i cijenu po dogovoru. Villu je moguće sa postojećim zasebnim ulazima urediti u 2 stana.Ima Uporabnu dozvolu, vlasništvo je 1/1 i može na kredit.ID KOD AGENCIJE:-285

Eckdaten

Wohnfläche752 m²

Grundstücksgröße676 m²

Schlafzimmer5

Zimmer5

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Monat

Prodaja Nekretnina

24 598 000 Kč

Karte

Lage

Opatija

Karte nicht verfügbar

Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Opatija

Genauer Standort nicht verfügbar

Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

4.052 €/Mon.

Zins 3.80 %Eff. Jahreszins 4.66 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

196.000 €784.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.215.647 €

Zinssatz3.80 %

Eff. Jahreszins4.66 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.