2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²

Kämpfelbach, Ersingen

395 €/mo

9 €/m²

Inseriert 12. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

42 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Wohnfläche: 42m² Kaltmiete: 395€ Nebenkosten: 100€ Energiebedarfskennwert: 116,8 kWh Immobilie Diese 2-Zimmerwohnung ist eine von 3 separaten Wohneinheiten in einem ruhig gelegenen, 1993 errichteten Wohnhaus im "Dorfzentrum" von Bilfingen, einem Ortsteil von Kämpfelbach. Die Wohnung ist direkt bezugsfertig und verfügt bereits über eine Einbauküche. Die gesamte Wohnung ist gefliest und in hellen Farben gestaltet. Hier lässt sich in zwei geräumigen Zimmern ein gemütlicher und sonniger Wohnraum schaffen, in dem man es sich richtig schön einrichten kann! Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein separates WC. Lage Das Wohnhaus ist direkt im gemütlichen, alten Ortskern von Kämpfelbach-Bilfingen zu finden. Gelegen ist es dabei sehr ruhig in einem kleinen, zurückliegenden Innenhof. Straßenlärm ist also gar kein Thema - und einen eigenen Stellplatz bieten wir ihnen ebenfalls! Für Ihre Versorgung ist außerdem in Laufreichweite gesorgt: Innerhalb von 3min Fußweg finden Sie die Bäckerei Kasper, die Metzgerei Bechthold, die Sparkasse, die Volksbank, die Post, einen Kindergarten, das Rathaus und den Bahnhof! Mit ein paar Minuten mehr Fußweg erreichen Sie außerdem den ALDI, diverse Restaurants, Kirchen, den Hermes-Paketshop und die kleine Gemeindebibliothek. In der Nachbargemeinde Königsbach in 2km Entfernung finden Sie außerdem ein kompaktes Gewerbegebiet mit EDEKA-Markt, LIDL-Discounter, Rossmann-Drogeriemarkt, einem Sportgeschäft und einem Möbelhaus. Sonstiges 1.) Excellente ÖPNV-Anbindung Die Wohnung verfügt über eine sehr gut Anbindung an den ÖPNV. Die S-Bahn-Station und Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig in 3min. Mit der Bahn erreichen Sie in 10min in Pforzheim und in 30min Karlsruhe. 2.) Rollläden Alle Fenster in der Wohnung verfügen über voll verschließbar Rollläden. So ist gewährleistet, dass die Wohnung nur dann hell und lichtdurchflutet ist, wenn Sie das auch wollen! 3.) Hausgemeinschaft Wir sind eine kleine, aus drei Parteien bestehende Hausgemeinschaft und legen großen Wert auf freundlichen Umgang miteinander - das gilt sowohl beim Einhalten der Hausordnung, wie beim gemeinsamen Sauberhalten des Treppenhauses.Mehr anzeigen