2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Fulda
1 Schlafzimmer·Etage 2
995 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen im neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einer kernsanierten Altstadtvilla (Sanierung 2021) verbindet historische, denkmalgeschützte Fassaden mit modernstem Wohnkomfort. Ideal geschnitten für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten kombinieren möchten.
Hinweis zur Anzeige: Um das Potenzial der Räume zu zeigen, enthalten einige Bilder digitale Einrichtungsvorschläge (KI-Staging). Die Wohnung wird unmöbliert (aber mit Einbauküche) übergeben. Originalbilder sind in der Galerie angefügt.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Wohnfläche: 77 m²
- Zimmer: 2 helle Zimmer + praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Balkon: Großzügige Loggia/Balkon (fast 10 m²) für entspannte Abende
- Bezug: Kurzfristig frei ab 01. Oktober 2026
Kosten transparent aufgeschlüsselt:
- Kaltmiete: 995 €
- Möbelzuschlag (Küche): 100 € / Monat
- Nebenkosten: 250 € / Monat (inkl. Heizkosten, realistisch kalkuliert für 1-2 Personen)
- Warmmiete gesamt: 1.345 € / Monat
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Optional: Großzügiger Parkplatz im Innenhof (durch Schranke gesichert) für 120 € / Monat zubuchbar.
Ausstattungshighlights:
- Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten (Miele & Siemens)
- Edler, hochwertiger Parkettboden
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Energetisch auf Top-Niveau (Kernsanierung 2021)
- Zusätzliches, geräumiges Kellerabteil
Zentrale Bestlage in Fulda:
- Nur 100 Meter bis zum Uniplatz
- Nur 500 Meter bis zum ICE-Bahnhof (ideal für Pendler)
- Kitas, Schulen, Gastronomie und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche77 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaution2.985 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.