# Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift | Leopoldstadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,690 EUR
- **Location:** Wien,Leopoldstadt, Wien, AT
- **Floor area:** 72.09 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-14T16:04:44.511Z
- **Last updated:** 2026-10-16T23:46:49.499Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Einziehen und sich zuhause fühlen: Diese vollrenovierte, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Leopoldstadt verbindet einen wohnlichen Innenbereich mit einer eigenen Freifläche. 72,09 m² Wohnfläche, eine separate Küche und ein 4,48 m² großer Balkon bieten Platz für Wohnen, Schlafen und einen zusätzlichen Raum für den Alltag. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Hauses mit Lift und ist sofort verfügbar.

Helle Wände, Böden in warmer Holzoptik und die vorhandene Einrichtung schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Der Wohnraum bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich und führt auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für den persönlichen Rückzug sowie beispielsweise für einen Arbeitsbereich.

RÄUMLICHKEITEN

Vorraum und weiterer Verteilerbereich

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Zwei weitere Zimmer

Separate Küche

Badezimmer mit Dusche und Waschtisch

Separates WC mit Handwaschbecken

Balkon mit 4,48 m²

AUSSTATTUNG

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet vermietet. Die vorhandene Einrichtung umfasst unter anderem Bett, Schränke, Sofa und Essplatz. Die helle Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Aufteilung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien.

Vollrenovierter Zustand, voll möbliert und ausgestattet

Einbauküche, Dusche und separates WC

Eigener Balkon und Lift im Haus

DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK

72,09 m² Wohnfläche, 74,33 m² Nutzfläche und 4,48 m² Balkon

3 Zimmer, separate Küche, 2. Etage mit Lift

Vollrenoviert, voll möbliert und ausgestattet; sofort beziehbar

MIETE UND KONTAKT

Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.690,00 inklusive Betriebskosten. Strom und Gas sind zusätzlich nach Verbrauch zu bezahlen. Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet und für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung erreichen Sie Ari Abramov, B.A. unter [Telefonnummer entfernt].
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

## Source and attribution

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