# Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 475,000 EUR
- **Location:** Werra-Meißner-Kreis, Großalmerode, Großalmerode, DE
- **Floor area:** 151 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:13:13.036Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:55:11.221Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Architektur und Design zum Verlieben - willkommen im "Alleskönner".
Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst
repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben,
vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design
und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz.
Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen,
Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl.
Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden
großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den
perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.

# Ausstattung
Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten:

- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
- Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion
- Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung des Sockels
- Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert
- Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K
- Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb
- Inklusive Holzwangentreppe in Buche
- Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten
- Inklusive Wand- und Bodenfliesenarbeiten
- Inklusive Innentüren lt. Plan und Sanitärobjekte.

Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 809 m²

# Lagebeschreibung
Epterode ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Großalmerode im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort liegt auf rund 475 Metern Höhe im Naturpark Frau-Holle-Land zwischen Kaufunger Wald und Hohem Meißner und bietet eine reizvolle Wohnlage mit weitem Blick über die Mittelgebirgslandschaft Nordhessens.

Der Ortsteil zählt rund 370 Einwohner und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gewachsene Dorfgemeinschaft aus. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Nähe zum Hohen Meißner sowie die umliegenden Waldgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Kernstadt Großalmerode ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Städte Hessisch Lichtenau, Kassel und Eschwege sind über die regionalen Verkehrsachsen gut angebunden.

# Sonstiges
Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.

Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 12341-15604

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bfc52464-77ed-4db3-96b8-df2139ff1b78
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