Haus zur Miete, 101 m²

Coesfeld

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.390 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Modernes Reihenendhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Wohnlage von Coesfeld Dieses hochwertige Reihenendhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im beliebten Südwesten von Coesfeld. Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise (KfW-55) errichtet und wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Dadurch profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Energiekosten. Die volleingerichtete Küche, inkl. Geräte soll idealerweise gegen Abstandszahlung vom Vormieter erworben. Eckdaten: - Wohnfläche: 101,16 m² - 4 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - eigener Garten (siehe Foto) - Terrasse - Stellplatz Baujahr 2022 Luft-Wärmepumpe Energieeffizienz KfW-55-Standard Ausstattung: • großzügiger Wohn- und Essbereich • offene bzw. großzügige Küche • drei helle Schlafzimmer • modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche • separates Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Fußbodenheizung im gesamten Haus • elektrische Rollläden • hochwertige Fliesen • bodentiefe Fenster im Erdgeschoss • sonnige Terrasse • eigener Garten • Fahrradabstellraum • eigener PKW-Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Coesfeld in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie das Krankenhaus sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Coesfelder Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Bundesstraßen B525 und B474 bestehen hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A31 und A43 sowie in Richtung Münster und Ruhrgebiet. Mietkonditionen: - Wohnfläche 101,16qm - monatliche Kaltmiete 1.390,00 € - Stellplatz 50,00 € - Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung, Wasser und Grundsteuer) 259,00 € - Gesamtmiete (ohne Strom, Telefon und Internet) 1.690,- € | Nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen sind: • Strom • Telefon / Internet • TV-Anschluss (nach individuellem Bedarf) Sonstiges: Wir wünschen uns langfristige Mieter, die das Haus ebenso wertschätzen wie wir. Voraussetzung für die Anmietung sind eine positive SCHUFA-Auskunft sowie ein geregeltes Einkommen. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.390 €/Monat