# Schöne renovierte 2-Zimmer Wohnung, Direkt im Zentrum Clausthal

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 370 EUR
- **Location:** Clausthal, Landkreis Goslar, Clausthal-Zellerfeld, Clausthal-Zellerfeld, DE
- **Floor area:** 37 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:24:46.040Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:55:18.092Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten an:
Zu vermieten ab December 2026
Eine schöne renovierte helle 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Clausthal (direkte nähe vom Universität), inkl. Neuwertige Einbauküche mit Einbau-Geräte & Kühl-Gefrierschrank.

Aufteilung:
Grosses Wohnzimmer, ein kleines Flur, eine kleine Küche, Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich im EG im HinterHaus.
Perfect für eine Person (oder ein Pärchen) geeignet.

Eine PKW Stellplatz ist vorhanden,
also eigene Stellplatz (gegen Aufpreis) fürs auto ist möglich.
Kellerraum oder Kleinen Schuppen vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, eigene Gaszähler sowie einem eigenen Stromzähler. Die Heizkosten und Stromkosten werden über eigenen Gaszähler direkt mit zb. der Stadtwerke CLZ abgerechnet.

Wasser und Kanalgebühren, sowie auch Gebäude-Versicherung, Steuern, Hausmeister Tätigkeiten, Winterdienst u.s.w. wird über der Vermieter in eine Jährlichen Nebenkostenabrechnung abgerechnet, die Vorauszahlung für die Nebenkosten (für eine Person gerechnet) lautet € 95,00 p/Monat. Genannte Nebenkosten (€95) sind Geschätzte monatliche Verbrauchers Kosten für eine Person gerechnet. Die Nebenkosten zb. Müll, Versicherungen, Steuern, Gemeinschafts-Strom, Wasser u. Abwasser Verbrauch, Winterdienst usw. werden im jährlichen Nebenkosten-Abrechnung über der Vermieter Abgerechnet.

Es ist uns sehr wichtig das die neue Mietern gut zu unsere andere Mietern passen, daher möchten wir Ihnen einladen vorab mit uns ein persönlichen Termin zu vereinbaren. Wenn interesse besteht können sie uns gerne Anrufen/Kontakten.

Kurzbeschreibung:
Eine 2-Zimmer (ca.37qm) EG-Wohnung.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad mit WC, Keller/Schuppen, Terrasse + Garten Mitbenutzung.
PKW-Stellplatz auf eigenen Grundstück möglich.
Kaltmiete: 370 euro p/Monat
Nebenkosten Vorauszahlung: 95 euro p./Monat
Kaution: 800 euro
Parkplatz Aufpreis: 25 euro p/Monat
Eigene Gas und Strom Zähler

Weitere Informationen?, Besichtigung beantragen?... einfach melden!
Bitte rufen sie mich an unter 0031 621 822 702 auch gerne per sms oder WhatsApp (bitte die gleiche nummer nutzen)

MfG Koen Breeman

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bfbcfa2d-5365-4e59-b152-48c54542f35e
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