# Alleinlage mit 5.883 m² | Wohnhaus + Werkstatt + Lagerhalle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Stubenberg, Neureichenau, Neureichenau, DE
- **Floor area:** 189 m²
- **Published:** 2026-09-05T10:29:27.657Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:03.343Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Für weitere Informationen einfach unser ausführliches Exposé anfordern.

94089 Neureichenau

Seltene Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige, Gewerbetreibende oder Menschen mit außergewöhnlichem Platzbedarf! Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in Alleinlage mit rund 5.883 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Werkstatt-, Lager- und Außenflächen auf einem zusammenhängenden Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Projekte.

✅ Grundstück: ca. 5.883 m²
✅ Wohnhaus: ca. 189 m² Wohnfläche
✅ Ehemalige Schreinerei/Werkstatt: ca. 393 m² Nutzfläche
✅ Separate Lagerhalle: ca. 156 m²
✅ Zusätzliche Ausbaureserven vorhanden
✅ Große Rangier-, Stell- und Verkehrsflächen
✅ Lange Zufahrt mit viel Privatsphäre
✅ Privatverkauf – keine Maklerprovision
✅ Preisvorstellung: 395.000 €

Ideal geeignet für: Handwerksbetriebe Fuhrpark-, Service- oder Montageunternehmen Werkstatt- und Lagernutzung Oldtimer-, Fahrzeug- oder Maschinensammler Wohnen und Arbeiten an einem Standort Großzügige Hobby- und Freizeitnutzung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1959 errichtet und 1973 aufgestockt. Das Anwesen befindet sich in einem altersbedingten Zustand und bietet viel Potenzial für Käufer, die vorhandene Substanz nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung direkt per Nachricht über Kleinanzeigen.

## Source and attribution

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