Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 733 m²

Uetze, Hänigsen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

532.350 €

3.662 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,38 m² erfüllt deine ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m sorgt für helle und luftige Räume im Obergeschoss. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzlichen Raum für deine individuellen Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für deine Familie. Zu deinem LivingHaus gehört die hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du vom ersten Tag an das Kochen in deinem neuen Zuhause genießen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und stressfrei. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaik-Anlage auch einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert deine Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Traumhaus, sondern auch ein Projekt, das du mitgestaltest. LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht - für ein Zuhause, das genau so ist, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit direkten Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner Materialien. Die Bauantragsplanung wird komplett durch erfahrene Architekten übernommen, inklusive Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus ist vorkonfiguriert mit der I-KON-Lösung, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Traumküche ist Teil des Pakets und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen und Profi-Tipps, damit du deinen Innenausbau selbst meisterst. All dies macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 733 m² - Nutzfläche: ca. 145,38 m² # Lagebeschreibung Uetze ist ein familienfreundlicher Ort mit vielfältigen Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sorgen für deine Gesundheit und das Wohlbefinden deiner Familie. Freizeitangebote in Uetze und Umgebung sind vielfältig: Du kannst die Natur genießen, Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Der Ort bietet zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für groß und klein abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen, die dich direkt in umliegende Städte bringen. Damit bist du flexibel und mobil - ob für Beruf, Schule oder Freizeit. Uetze besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die zugleich eine gute Infrastruktur bietet. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist dieser Standort ideal, um ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu schaffen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2338

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