# Inklusive Grundstück - Inklusive freie Planung - Auf Wunsch bezugsfertig - Fragen Sie nach der KfW40 QNG-Ausführung - Rufen Sie uns gerne an ! > Canonical listing: https://landomo.de/property/bfa74c19-a6c1-48ce-8e60-c6531e4ce6a2 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 357,924 EUR - **Location:** Adelshofen (Mittelfranken), Adelshofen (Mittelfranken), DE - **Floor area:** 124.95 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-04T23:09:38.751Z - **Last updated:** 2026-09-04T23:09:38.751Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese projektierten Doppelhaushälfte in Adelshofen bietet Ihnen ein individuell gestaltbares Zuhause mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,95 m² verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit 350 m² ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Mit 3 Schlafzimmern, einem elegant gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung gehen gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein und schaffen so einen idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. # Ausstattung Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung nach KFW55-Standard, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Zusätzlich genießen Sie die Vorteile einer Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren von gehobener Qualität. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können - eine perfekte Balance aus Komfort und Eigenleistung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Adelshofen, einem angenehmen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Lage bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die Ihnen Mobilität und Flexibilität garantieren. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten Ihr Fertighaus mit Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei erhebliche Kosten sparen, was sich positiv auf Ihre Baufinanzierung auswirkt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118448 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/bfa74c19-a6c1-48ce-8e60-c6531e4ce6a2 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.