Haus zum Kauf, 315 m², Grundstück 618 m²

Preußisch Oldendorf

13 Schlafzimmer

559.000 €

1.775 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Traditionelles Landhaus: Vielseitig nutzbar & sofort verfügbar Dieses charmante Landhaus in traditioneller Fachwerkbauweise überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Wohnambiente. Auf ca. 315 m² Wohnfläche verteilen sich vier separate Wohneinheiten, wodurch sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage eignet. Das Haus wurde 1984 erbaut und befindet sich auf einem ca. 818 m² großen Grundstück und bietet neben der großzügigen Wohnfläche auch einen Keller mit viel zusätzlichen Stauraum. Alle Wohneinheiten sind aktuell unbewohnt und können sofort genutzt oder vermietet werden. Wohnung 1, unser Herzstück der Wohnung, sowie die Einliegerwohnung werden aktuell über Airbnb und Booking.com vermietet. Das Herzstück der Immobilie (Wohnung 1) bildet die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 194 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer und einen großen Wohn-Essbereich. Charakterstarke Holzelemente in Verbindung mit einem funktionalen Kachelofen unterstreichen die traditionelle Architektur und schaffen eine harmonische, einladende und gemütliche Atmosphäre. Ein direkter Gartenzugang wird durch eine große Schiebetür und zwei weitere Terrassentüren ermöglicht. Die Wohneinheit im Obergeschoss (Wohnung 2) präsentiert sich modern und überzeugt mit einem hellen und offenen Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit freiem Blick ins Grüne, der zusätzlichen Außenraum und eine schöne Aussicht bietet. Diese Wohnung wurde erst 2024 renoviert. Eine weitere, separate Wohneinheit bildet die Wohnung 3. Auch diese Einheit erweitert die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und kann je nach Bedarf selbst genutzt oder vermietet werden. Die Wohnung bietet Renovierungs- und Modernisierungspotenzial. Die Einliegerwohnung (Wohnung 4) wurde renoviert und verfügt über eine neue Küche. Sie wird derzeit ebenfalls über Airbnb bzw. Booking.com vermietet und eignet sich daher sowohl zur kurzfristigen Vermietung als auch zur Eigennutzung. Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Holzhausen, einem anerkannten Kurort und Stadtteil der Stadt Preußisch Oldendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität aus. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus in eine idyllische Baumschullandschaft eingebettet ist, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick ins Grüne bietet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte sowie eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Lübbecke und Bünde sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Zurzeit werden Wohnung 1 sowie die Einliegerwohnung über Airbnb vermietet. Alle Informationen auf einen Blick: 315 m² Wohnfläche 818 m² Grundstück 4 separate Wohneinheiten Wohnung 1 & Einliegerwohnung über Airbnb vermietet Das Herzstück des Haus (Erdgeschosswohnung) hat ca. 194 m² und 7 Zimmer mit Kachelofen Charakteristische Holzelemente und traditioneller Fachwerkstil Direkter Zugang zum Garten Großzügige Fensterflächen Balkon mit freiem Blick ins Grüne Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die großzügige Wohnfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Nutzung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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559.000 €