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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 546 m²

Gemünden

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

269.000 €

1.891 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee, während das Babyphone nebenbei läuft - und genießen dabei ungestörte Ruhe, selbst wenn Ihre Kinder voller Freude durch Ihr neues Zuhause toben. In Gemünden (Felda) erwartet Sie genau das: ausreichend Raum für Ihre wachsende Familie und die Freiheit, auch mal ausgelassen zu sein, ohne dass Nachbarn sich gestört fühlen. Mieten ist für Sie keine Option mehr? Investieren Sie in Ihr eigenes projektiertes Einfamilienhaus - individuell anpassbar nach Ihren Vorstellungen! Mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie vier flexibel gestaltbaren Zimmern, bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen. Das Grundstück ist bereits im Gesamtpaket enthalten, ebenso sämtliche Ausbaumaterialien und sogar die Bodenplatte. Schon im angegebenen Durchschnittspreis sind alle Grundstückskosten transparent integriert. Bei uns erleben Sie faire Preisgestaltung - ohne versteckte Kosten oder Überraschungen. Das Baukonzept setzt auf Ihre Mitbestimmung: Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Möchten Sie selbst mit anpacken und sparen, oder lieber die Umsetzung den Experten überlassen? Alles ist möglich - von der Eigenleistung bis zur malerfertigen Übergabe. Und für Ihre Energiekosten ist ebenfalls gesorgt: Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe. Das bedeutet geringe Heizkosten, attraktive Fördermöglichkeiten und mehr Budget für die schönen Dinge im Leben. Wir übernehmen alles, was Sie sich nicht als Neben- oder Folgekosten wünschen. Hier das Wichtigste im Überblick: - 4 individuell nutzbare Zimmer - Raum für Rückzug und Gemeinschaft - 142,23 m² Wohnfläche für Familie, Arbeit und Freizeit - 546 m² Grundstück - ideal für Garten, Spielplatz oder Erholung - Zwei Etagen für angenehmes Wohnen ohne steile Wege - Projekt nach Maß, keine Standardlösung von der Stange - Offen ausgewiesene Kosten: Haus, Grundstück, Ausbaumaterial und Bodenplatte inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit für eine unverbindliche Beratung und machen Sie Schluss mit teurer Miete. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - ohne Kompromisse bei Platz, Garten und Privatsphäre! # Ausstattung Technik, auf die Sie sich verlassen können - hier die Highlights auf einen Blick: - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen - Hochwertige, dreifach verglaste Fenster - nur das erwünschte Licht und Klima im Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft - Massivholztreppe für dauerhaften Komfort - Bereits verlegte, hochwertige Bodenbeläge und attraktive Tapeten - Effizientes Dämm- und Beplankungspaket für angenehmes Raumklima - Komplettes Ausstattungspaket von Sanitärobjekten bis Fliesen - kein zusätzlicher Einkaufsaufwand - Persönliche Ausbauberatung sowie detaillierte Anleitungen für den Selbstausbau Effizienz und Komfort gehen hier Hand in Hand. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 546 m² # Lagebeschreibung Gemünden (Felda) bietet Ihnen ländliche Idylle, verbunden mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Sollte es Sie gelegentlich in die Stadt ziehen, liegt das nächste urbane Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben benötigt. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Fachkompetenz, erstklassiger Bauqualität und umfassender Betreuung - Ihr Haus wird bei uns zum sicheren Projekt. Folgendes ist bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektrikpaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge - Tapeten - Isolierungs- und Beplankungsset - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung und Innentüren Wählen Sie bei allkauf flexibel zwischen drei Dienstleistungspaketen: Ob Sie vielbeschäftigt, ambitioniert oder begeisterter Heimwerker sind - bei uns bauen Sie so, wie es zu Ihrem Alltag passt. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Absolute Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Raumgestaltung und zahlreiche Möglichkeiten zur Eigenleistung - Nachhaltiges Bauen mit Holz - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Starten Sie jetzt - wir beraten Sie gerne! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 114435

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