2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Rottenburg am Neckar

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

850 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in Rottenburg am Neckar. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet und bietet eine angenehme Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischer Ausstattung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 10 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt neben dem Badezimmer über ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und Bestandteil der Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischer Duplex-Parkanlage rundet das Angebot ab. Ausstattung Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale: * zzgl. Garage mtl. 50€ * ca. 55 m² Wohnfläche * Einbauküche inklusive Elektrogeräten * teilweise geflieste Bereiche * Badezimmer, vollständig gefliest * separates Gäste-WC, vollständig gefliest * ca. 10 m² große Terrasse * Gasheizung * Tiefgaragenstellplatz mit elektrischer Duplex-Parkanlage * eigener Kellerraum * Baujahr des Gebäudes ca. 1995 Die Kombination aus Wohnfläche, Terrasse, Einbauküche, separatem Gäste-WC und Tiefgaragenstellplatz bietet einen hohen Wohnkomfort. Lage Die Wohnung befindet sich im Spreeweg in 72108 Rottenburg am Neckar und zeichnet sich insbesondere durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. Der Bahnhof Rottenburg (Neckar) befindet sich in gut erreichbarer Nähe, wodurch eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw gut erreichbar ist. Tübingen ist als bedeutender Universitäts-, Forschungs- und Klinikstandort ein wichtiger Arbeitgeber der Region. Die Eberhard Karls Universität Tübingen, das Universitätsklinikum sowie zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen machen die Lage daher insbesondere auch für Berufspendler, Beschäftigte im Hochschul- und Klinikbereich sowie Studierende interessant. Rottenburg am Neckar selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus der Nähe zum Bahnhof, der guten Verbindung nach Tübingen und dem angenehmen Wohnumfeld macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche55 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

Kaution2.700 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

850 €/Monat