# 3-Zimmer, 1.OG, mit Einbauküche, Erstbezug, frisch saniert

> Canonical listing: https://landomo.de/property/bf954722-c2f3-400b-bd51-b7f2752ebe82

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,002 EUR
- **Location:** Heimfeld, Harburg, Harburg, DE
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T12:15:55.892Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:03.343Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lage und Ausstattung

Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage und gleichzeitig sehr zentral in Hamburg-Harburg. Die S-Bahn-Station Harburg Rathaus ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Harburger Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Ein Spielplatz liegt nur etwa eine Gehminute entfernt, der Harburger Stadtpark ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ca. 3 Gehminuten entfernt (geöffnet von 6–20 Uhr).

Das Gebäude wurde aufwendig saniert und energetisch gedämmt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Die Wohnung selbst wurde vollständig neu saniert und wird nach der Sanierung erstmals bezogen. Auch das Badezimmer ist komplett neu. Zur Ausstattung gehören außerdem eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein VDSL-Anschluss.

Miete

Für die Wohnung ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen (kalt):

2027: 1.027,27 €
2028: 1.052,95 €
2029: 1.079,27 €
2030: 1.106,25 €

Anfrage

Bitte schreiben Sie bei Interesse ein paar kurze Sätze zu Ihrer Person bzw. zu den einziehenden Personen und nennen Sie Ihre berufliche Situation.

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage außerdem einen aktuellen Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen bei. Eine SCHUFA-Auskunft ist nicht erforderlich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bf954722-c2f3-400b-bd51-b7f2752ebe82
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.