Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 1227 m²

Wolfsburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

299.000 €

2.990 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfsburg / Ehmen steht zum Kauf und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.227,00 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 100 m². Auf 1,5 Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien bieten. Der praktische Grundriss sorgt für eine gute Raumaufteilung und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, was dem Haus eine pflegeleichte und zeitlose Note verleiht. Das weitläufige Grundstück bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Wolfsburg / Ehmen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause und vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. # Ausstattung - Fernheizung NEU 2026 - Photovoltaik NEU 2018 - Terrassenanbau in 2022 - Bäder Sanierung in 2022 - Dachisolierung in 2018 ca. 10cm - Nebengebäude mit einem romantischen Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 2.990,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1227 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,5 km Realschule 3 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km Gymnasium 3 km Autobahn 4 km Bus 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 278.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-09-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 - Letzte Modernisierung: Fernheizung - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: IM26095267

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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