2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 32 m²

Erkrath

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

335 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektreferenz: MO 5100/97019/80 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundlich geschnittene 1‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung in naturnaher Lage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitlose Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der kombinierte Schlaf‑, Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob der Morgenkaffee an der frischen Luft oder ein ruhiger Ausklang des Tages, der Balkon ist eine schöne Erweiterung Ihres Wohnraums. Die separate Küche bietet eine praktische Trennung von Kochen und Wohnen und lässt sich effizient mit allen wichtigen Küchenmöbeln und Geräten ausstatten. Das zeitlose Badezimmer mit Dusche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für Komfort im Alltag. Ein integrierter Abstell‑Einbauschrank rundet das Raumangebot ab und bietet hilfreichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Damit eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die einen gut strukturierten Grundriss, einen eigenen Balkon und die ruhige, grüne Umgebung zu schätzen wissen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Kunststoff # Lagebeschreibung Erkrath bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Die Stadt liegt in direkter Nachbarschaft zu Düsseldorf, Hilden und Mettmann und ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Region Rhein-Ruhr. Umgeben von malerischen Parks und weitläufigen Grünflächen genießen Sie in Erkrath eine herrliche Naturnähe. Der nahe gelegene Unterbacher See sowie das ausgedehnte Wander- und Naherholungsgebiet Neandertal sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren oder vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie die Ruhe der Natur lieben oder sportliche Abenteuer suchen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Trotz der idyllischen Umgebung überzeugt Erkrath mit einer erstklassigen Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Familien finden ideale Bedingungen vor, denn Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind hervorragend erreichbar. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt: Über die Autobahnen A3, A46 und A59 sind umliegende Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln leicht zu erreichen. Zusätzlich bietet der S-Bahn-Anschluss einen schnellen und entspannten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr – in wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Düsseldorf. Kurz gesagt: Erkrath ist eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, Naturverbundenheit und hervorragende Verkehrsanbindungen zu einer einzigartigen Kombination vereint. Hier lässt es sich gut leben und wohnen! # Sonstiges Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/737fc7ea-bb3e-43a6-aa24-89e3c6dc3302 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 131.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 24.06.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MO 5100/97019/80-koESDH

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche32 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.004 €

Lage

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Kleinanzeigen

335 €/Monat