# Modernes Wohnen in Berlin-Mitte – 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon & Concierge

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 830,000 EUR
- **Location:** Wedding, Wedding, DE
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T15:30:23.938Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:30:23.938Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2016 überzeugt mit großzügigen ca. 104 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und außergewöhnlichem Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Besonders komfortabel präsentiert sich das Schlafzimmer mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer. Zusätzlich steht ein separates Badezimmer zur Verfügung – ideal für Familien und Gäste.

Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein besonders angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Concierge-Service, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Familien profitieren zudem von einem Spieleraum für Kinder.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet das attraktive Angebot ab.
(30.000€)

Eine hochwertige Immobilie für alle, die modernes Wohnen, großzügige Räume und besonderen Komfort miteinander verbinden möchten.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Bodenbelag: Dielen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Mitte. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle und bequeme Verbindung in andere Teile der Hauptstadt. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar.
Grünflächen, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus zentralem Stadtleben, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben Berlins genießen möchten.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 62.9 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 11.03.2026
- Gültig bis: 10/03/2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016

Anbieter-Objekt-ID: 01M233EVG88G6V8WS6DZXD1K14

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bf8adee1-cf0d-42ca-963e-9a4ec1489737
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