# Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung- Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Nörvenich, Nörvenich, DE
- **Floor area:** 62.43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:14:05.003Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:01:31.795Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne und stilvoll 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in der Landwehrstraße 8 in 52388 Nörvenich.
Auf 62,43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung wird mit neuer Küche vermietet und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die hochwertige Einbauküche ist komplett neu und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Sämtliche Möbel wurden neu angeschafft und können gegen Aufpreis erworben werdender.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ausstattung
✔ Erstbezug nach Neubau (Fertigstellung 2026)
✔ 62,43 m² Wohnfläche
✔ 2 Zimmer
✔ 1. Obergeschoss links
✔ Vollständig und hochwertig möbliert
✔ Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔ Modernes Tageslichtbad
✔ Bodengleiche Dusche mit Regendusche
✔ Fußbodenheizung
✔ Elektrische Rollläden
✔ Großer Balkon mit freiem Blick ins Grüne
✔ Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
✔ Energieeffiziente Bauweise
✔ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Niedrige Heizkosten und nachhaltige Heiztechnik
✔ Ruhige Wohnlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nörvenich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Düren, Kerpen, Euskirchen sowie Köln bequem erreichbar. Auch der Fliegerhorst Nörvenich sowie zahlreiche Arbeitgeber in der Region sind in kurzer Zeit erreichbar.

Mietkonditionen

Wohnfläche: 62,43 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: 1.150 €
Voll möbliert
Einbauküche
Eigener Stellplatz inklusive

Bezugsfrei nach Vereinbarung

## Source and attribution

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