Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 770 m²

Auerbach in der Oberpfalz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

430.000 €

3.007 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus bietet mit 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, ist es ideal für ein komfortables Familienleben. Das Haus wurde für das Neubaugebiet in Auerbach in der Oberpfalz projektiert und liegt auf einem 770 m² großen Grundstück, das viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung bietet. Die Bauweise orientiert sich an Ihren Vorstellungen: Sie entscheiden über Dachform, Anzahl der Geschosse und ob ein Keller gewünscht wird. Die Planung erfolgt maßgeschneidert nach einem ausführlichen Beratungsgespräch, in dem Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen präzise erfasst werden. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollständig zufrieden sind, beginnt die Umsetzung, die in wenigen Monaten erfolgt. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KfW-40 Standard und erfüllt damit die Anforderungen an modernen Wärmeschutz und Haustechnik. Als Heizung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die die Raumwärme durch Nutzung der Umgebungswärme erzeugt und dadurch eine bewährte und praxiserprobte Technik zur Beheizung Ihres Hauses darstellt. # Ausstattung Das Haus ist in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus projektiert. Diese Ausbaustufe umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und beinhaltet die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. So können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, während die komplexen technischen Gewerke professionell umgesetzt werden. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zuverlässige und bewährte Wärmeversorgung. Die Qualität der verbauten Materialien und die handwerkliche Ausführung entsprechen den hohen Standards von STREIF, die eine langlebige und funktionale Wohnumgebung sicherstellen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 770 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von Auerbach in der Oberpfalz. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von ruhigem Wohnumfeld und guten infrastrukturellen Anbindungen. In der Umgebung finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, die das Wohnumfeld attraktiv gestalten. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. # Sonstiges STREIF bietet Ihnen für Ihr Einfamilienhaus vier verschiedene Ausbaustufen an, wobei die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) eine beliebte Wahl für Bauherren ist, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke Fachbetrieben überlassen wollen. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die professionelle Ausführung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Die Eigenleistung, auch Muskelhypothek genannt, ermöglicht Einsparungen bei der Finanzierung, da geringere Kreditsummen benötigt werden. Die Beratung durch STREIF stellt sicher, dass Ihre Wünsche umfassend erfasst und in die Planung einfließen. Für Fragen zur KfW-Förderung und Finanzierung bietet STREIF eine individuelle Bauberatung an, die die jeweiligen Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten tagesaktuell prüft und auf Ihre persönliche Situation abstimmt. # Energie - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHAUERB38

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen